共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
liangjiangjing
2023-04-16 21:00活跃答主小编简单介绍几种购房者需要满足的条件，提前准备好准备好，以免因为后续资金充足无力贷款导致陷入还款不足的情况。贷款分为两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。商业贷款需要满足的条件如下：1、有稳定的工作和收入，信用记录良好2、有房产或有车作抵押物3、有一定的资产4、个人负债率较低5、组合贷款中的公积金贷款和商业贷款。
赵风艳
2023-04-16 21:00活跃答主有宝贷的话，一般是可以按揭买房的，不过要看你申请的是什么性质的贷款，如果是公积金贷款，还有就是商业贷款。如果你想按揭买房，需要先了解有宝贷和商业贷款的区别，再进行判断。具体有哪些区别。小编简单给大家介绍。（如果有宝贷，需要先了解）（1）原来商业贷款：在首套房按揭贷款要还清，二套房按揭贷款要还清。（2）已经获得房产证的房子，在二套房按揭贷款要还清的情况下，再向银行申请按揭贷款。（3）已经获得房产证的房子，如果去做抵押，有宝贷，银行会出具房屋买卖合同、购房人夫妻双方的结婚证、户口本、房产评估证明、还清贷款的证明、收入证明或者银行要求的其他资料。（4）在还款时，先还清房贷。
wkongwkong
2023-04-16 21:00活跃答主下面一起来看看。点击进入小编的告诉你，有宝贷如何按揭买房。
赵颖隽
2023-04-16 21:00活跃答主贷款手续不同：有房要想在银行办理贷款，需要提供购房合同、购房协议或购房收据、银行流水等。而商业贷款是在买卖双方签订购房合同、并支付了首付款的前提下，直接到与发展商和银行签订了购房协议，购房者只要愿意交纳定金就行。贷款利率不同：由于有房屋是易迅速变现，所以银行为了降低风险，他们会在利率上稍高于正常的贷款利率，并在条件允许的情况下尽量延长贷款期限。如果想在有房子的情况下尽快变现，可以申请办理该贷款。
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