共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
GUO138QI
2023-04-16 21:00活跃答主一般来说，在申请抵押贷款时，借款人是需要用自有资金来支付首付的，正因为这一点，贷款机构才会同意放款。但是为了保障抵押贷款的安全，有些贷款机构是不接受用他人资金作为抵押物来申请贷款的。
小脚拔凉0
2023-04-16 21:00活跃答主一起跟小编了解一下吧。贷款买房是需要用首付款的，一般情况下，首付款必须要家庭自有资金，否则还要经过父母或兄弟姐妹。如果借款人选择的是个人住房贷款，那么首付款就需要自己支付，当然也可以刷信用卡，刷父母单身的方式也是可以的。借款人如果有首付款，那么直接用父母的钱提现，然后自己再用信用卡还款即可。
龚子龙
2023-04-16 21:00活跃答主新兴抵押贷款预期年化利率相对较低。（一）原子贷中的原子贷款是指以房产作为担保物办理的贷款，即借款人拿到贷款后，个人依法享有使用权的某种贷款。（二）已按约定用于办理抵押登记手续的抵押贷款，如已使用授信项目抵押贷款，则贷款人无需承担责任。（三）因贷款机构已经建立了一套原子贷款市场，所以银行在审核抵押贷款时，会考查抵押物的情况。
龚子龙
2023-04-16 21:00活跃答主各银行在贷款条件上有所差异，例如有的银行要求借款人用房屋作抵押，会要求借款人办理房屋财产保险;有的银行要求借款人到房产所在区县房地产登记部门办理完婚姻状况证明等材料;有的银行要求借款人到房屋所在区县房地产登记部门办理土地使用权证。如房屋是共有房屋的，则还需出具共有人同意抵押的书面文件。4.借款人在办理房屋抵押贷款时，应到房屋所在区县房地产登记部门办理房屋抵押登记，取得《房屋所有权证》。5.贷款发放。银行在经借款人同意发放的贷款后，按合同约定的，用借款人的贷款进行发放。6.贷款归还。借款人在办理个人住房装修手续的同时，应按借款合同的约定归还借款本息，按银行规定办理个人住房装修贷款。
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