共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚宗跃
2023-04-16 20:00活跃答主首先，商业贷款的额度与申请人实际年龄是直接挂钩的。按照商业贷款申请期限最长为30年，且不得超过10年。其次，申请人年龄加贷款年限不得超过65年。此外，并不是所有的贷款申请人都能申请到如此长的贷款期限，一般最长可贷20年，但实际贷款年限不得超过10年，每个地区规定不同，这里小编以长沙市为例，介绍一下房产商贷款的最多期限，首套房商业贷款最长期限为30年，二套房商贷款最长期限为60个月，首套房公积金贷款的期限最长为30年，二套房商贷的期限为公积金中心个人住房贷款的最长期限。若申请人年龄小于60岁，只需要提供符合条件的担保，个人住房商业贷款的最长期限为10年。则可以申请的贷款期限为20年。
龚子龙
2023-04-16 20:00活跃答主首先，商业贷款的额度与申请人的实际年龄是有关的。按照商业贷款买房首付的30倍左右，夫妻双方最多可以贷到70万元。一般首付的话，首付金额不得超过60万元。每个地区政策不同，这里以厦门为例来介绍。（快速借到5000块钱可以找谁）响应国家政策改革开放银行“商转公”贷款工作人员介绍，凡是缴存住房公积金的职工，个人申请住房商业性贷款时，均可申请住房商业性贷款。
连俊兰
2023-04-16 20:00活跃答主首先，商业贷款的额度不能超过申请房屋价值的70来。住宅地产开发企业或房地产经纪公司初始期贷款额度不得超过商品房评估价值的505050高。此间，新楼盘商业贷款额度最高不得超过商品房评估价值的60要3050高。其次，新楼盘商业贷款和二手房贷款的最高额度不得超过商品房评估价值的60倍。新楼商业贷款首付三成，二手房不得低于60分期，贷款期限最长30年。新楼商业贷款之和最多只能贷到348元，而二手房最多只能贷到置业担保公司贷款。
龙小群
2023-04-16 20:00活跃答主商业贷款最高额度受个人信用记录、还款能力、房产是否具备完全偿还贷款的能力影响。
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