共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 19:00活跃答主不同的银行有不同的规定。下面，小编就以宜信的二手房贷款为例，为大家介绍一下二手房的贷款预期年化利率是多少。（一）二手房申请贷款要求：1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人或共同申请人在当地有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力；3、申请人的房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二手房申请贷款额度：二手房申请贷款的额度最高不超过房屋评估价值或二手房交易价格的70。
齐新章
2023-04-16 19:00活跃答主贷款机构会根据借款人的收入状况、房屋价格、成交较为保值等因素来确定贷款利率，而房龄越长，贷款利率越高。二手房的贷款利率一般是在基准利率的基础上上浮10左右。央行的一年期贷款基准利率为3.85.85，五年及以上为4.65，可以说是基准利率的1倍。通过计算，二手房的贷款利率最高为60万，而且与基准利率相比，二手房的贷款利率并没有变化。
GUO138QI
2023-04-16 19:00活跃答主接下来我们来探讨一下。点击这里：新房工商证二手房可以贷款吗二手房公积金贷款和首付是多少二手房购房条件是什么（一）二手房公积金贷款要求二手房个人住房贷款的基准预期年化利率为：五年以下（含五年）的年预期年化利率为：2.75倍；五年以上的年预期年化利率为：3.25。二手房的贷款金额是多少，双方签订二手房买卖合同时，一般会在合同中约定，哪种贷款需要到公积金中心当面办理。
龚小飞
2023-04-16 19:00活跃答主二手房贷款利率二手房贷款利率短期贷款六个月（含）5.6六个月至一年（含）6.56中长期贷款一至三年（含）6.40长期贷款三至五年（含）6.65五年以上7.2中长期贷款五年以下（含）6.65注：5年期贷款利率为6.55二手房贷款期限加上原利率贷款期限不足五年的，按半年期档次利率计算。五年期贷款的期限加上原利率贷款期限不足五年的，按三年期贷款利率计算。二手房贷款期限加上原利率贷款期限仍不足五年的，经国家财政部批准，可以改变5年期贷款利率。
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