共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐晓彤
2023-04-16 19:00活跃答主事实上，现在，还没有还清贷款的房贷，银行早就已经知道了这种情况。所以我们在申请房贷的时候，可以根据自己的情况选择贷款类型。一般情况下，贷款的类型有：住房按揭贷款、个人二手房贷款、商业贷款和公积金贷款。我们先来看看第一种的类型。在买房的时候，我们先来看看住房按揭贷款和公积金贷款有什么不同。住房按揭贷款就是购房者向银行申请一笔贷款，用于购房者购买房屋的。而公积金贷款是购房者申请住房按揭贷款的一种方式，也是成本较低的一种贷款，也可以说是银行为了吸引客户的一种降低贷款预期年化利率的方式。贷款预期年化利率是在央行基准预期年化利率的基础上，浮动的。
连俊兰
2023-04-16 19:00活跃答主1.申请人在原贷款银行的房贷已经还款满一年;2.申请人为新贷款银行的客户，除了一次性付清房贷以外，还可以再次申请贷款购房。
可见一年年
2023-04-16 19:00活跃答主一般情况下，贷款成功后，只要结清了贷款，仍旧可以继续申请贷款。如果不是有特殊情况的话，可以采用以下办法：先把之前的贷款还清，然后再申请贷款。首先要看贷款的银行贷款的性质。如果是按揭，贷款的性质就是公积金贷款，可以根据贷款人的情况申请公积金贷款，然后再去公积金贷款。如果是组合贷款，贷款的性质就是商业贷款，要么是公积金贷款，要么是商业贷款。
龙小群
2023-04-16 19:00活跃答主房子二次抵押贷款具有贷款人的还款能力，贷款机构会依据房屋剩余的贷款期限、贷款人的月收入、房屋的剩余价值等因素进行综合评估，以房屋价值的70成贷款金额进行贷款。不过，目前银行可以办理二次抵押贷款的地区不尽相同。房产证抵押贷款的期限有三种，一般为1至2年。如果你急需资金周转，你可以考虑满足银行或小额贷款公司的要求，这样会比较容易获得贷款。但是，你也要考虑到房屋的变现能力，因为房屋的变现能力会影响到房产的价值，如果你被拒绝贷款会影响你的生活质量。综上所述，房贷还能二次抵押，不过要根据具体情况具体分析，因为房贷会给你带来比较大的风险，所以，在评估时会有很大的风险，如果房屋变现能力较强的话，建议尽量选择抵押贷款。
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