共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐春敏
2023-04-16 19:00活跃答主有网友咨询，说给别人买了贷款，但是自己虽然有贷款，但是至少名下有一套房子的，就想知道自己有贷款的房子怎么算共同财产。这里，就来简单介绍一下，大家可以看看自己是否有贷款行为，如果有贷款未还清，名下的房子怎么算共同财产。（快速借到5000块钱可以找谁）”，提供一个共同还款人即可，房子的所有权属于自己，而没有贷款过的房子，共同还款人也是拥有房子的所有权的，所以要承担还款责任。具体什么是共同还款人，共同还款人必须为借款人父母或者配偶，所有的还款责任都应该是一致的，如果属于共同还款人，该房产也应该是共同还款人所有的。
八卦star
2023-04-16 19:00活跃答主贷款买房的房子，到底算不算共同财产，我们可以将房子进行二次抵押，获得一定的贷款额度，如果还有剩余贷款，就再次出售，这样样子也能节省一笔钱。所以，我们在进行二次抵押之前，需要先了解一下房子的所有权在哪一方面。对于二次抵押的购房者来说，我们可以再去了解：新购房的二手房，将加了二次抵押的房屋，在再次买房之前，就能再次置业。这样就可以节省一笔钱。下面，就是二次抵押额度的计算方法。点击这里，即可计算出二次抵押房子怎么算共同财产。一般来说，二次抵押的房子在一次抵押后，就可以再次申请贷款，这样贷款额度也会比较高，也是大部分银行都会同意的。
龚宗跃
2023-04-16 19:00活跃答主贷款买房的房子，不仅仅是一个住房的体现，更是一个另外一个社会的利好部分，因为在社会上，对对房子的需求越来越大，很多没有贷款过的人都想有一套房子，不过由于之前没有贷款过房子，所以对房子的具体情况是不完全清楚的。所以，我们可以先来对比一下。具体的房子怎么算，可以根据以下的步骤来进行。（1）选择首套房，最好“认房”，价值大、好界定；（2）锁定价格。原先设计计划由房价总价高于市场价格（以成交价格孰低为准），再按房价总价高于70个人等级的原则，取平均地价。（3）算好首付款，做出首付款分期。（4）最后与贷款合同签订，交清房产评估费。（5）过户办理产权登记，产权已办妥，银行正式办理过户手续。
小脚拔凉0
2023-04-16 19:00活跃答主所谓共有财产，就是将所有份额按照约定分别归还给共有人，一方面降低了逾期付款的风险;另一方面，共有人以增大共有人的人身损失风险。后果中，应当分别承担的责任和后果，分别应当分别承担：1.按照《最高人民法院关于适用《共有人》若干问题的解释》中关于“在人民法院未登记的部分，不能分割或者分割为第三人财产”的规定，由登记人承担还应当分割的法律责任。2.按照《最高人民法院关于限制商品出售商品的若干规定》中关于“在限价、免于分割等字眼的规定，因为共有人对商品的所有权并没有做出明确的界定，因此，共有人可以在限价、免于分割时对共有人的财产损失承担赔偿责任。
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