共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵颖超
2023-04-16 18:38活跃答主一般在这种事情上，我们要看的是最终谁来承担贷款不及时的违约责任。按照大方向，我们通常可以分为买家自己、开发商还有银行三方，如果有一方最后承担了责任，就会按照相应的规定解决问题。一般这种违约的责任会写在买房时签订的合同里，这份合同也是判定责任的重要依据。至于这份合同上会不会要求开发商承担责任，因为一般情况下责任会写在买房时签订的合同里，这种合同也会由开发商来承担。一般的情况下，我们通常会经历以下这三种结果：开发商的原因，如果因为开发商的原因导致贷款批不下来，那么买房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
齐景国
2023-04-16 18:38活跃答主一般来说，房屋抵押贷款批不下来的原因有以几种：房屋评估价值不足。
龚宗跃
2023-04-16 18:38活跃答主小编就为大家总结了以下几种方法，希望能帮助到大家。权利人可以有权利从本人及他人手上获得贷款。权利人有权就房屋进行转让，而转让给第三人，当受托银行贷款收回余款，作为债权人，将房子再次买卖给第三人。如果权利人人无法收回房子，债权人可以要求其变更抵押物。抵押权人是指接楼人、借款人或者第三人对房子进行变卖。这是银子二次抵押的一种方式，因此房子的市场评估价是按照市场价格来进行交易的，一般低于市场价格。这种方式也被买方接受，一般能接受。
超超网
2023-04-16 18:38活跃答主贷款人如果实在贷款不通过，可以与开发商、银行进行协商缩短贷款期限，一般情况下，开发商会与贷款人保持协调，延长贷款期限。贷款人如果追究责任，只能收回部分本金。因此，开发商和贷款人应当都能协商，减少自己的损失。贷款人如果追求贷款责任，在与开发商协商时，要注意说明房屋是否存在还款问题，是否已经履行了还款责任义务，以免发生风险纠纷。
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