共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐新章
2023-04-16 18:38活跃答主随着房价的飙升，现在，买二手房的人也越来越多。但是，很多人不知道办理二手房贷款办理流程有哪些。小编在这里为大家介绍一下办理二手房贷款需要的流程。别急，小编这就为大家介绍下办理二手房贷款的流程。新房和二手房能办理贷款的流程如下：首先，二手房贷款办理流程所需材料包括：1、申请借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件（需盖章）；2、结婚证原件及复印件（需有此证明）；3、房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件；4、共有权人同意出售房屋的书面文件；5、6、7、银行要求的其他文件或材料。
龚宗跃
2023-04-16 18:38活跃答主今天小编就来给大家介绍下办理二手房贷款流程。
龙希庆
2023-04-16 18:38活跃答主一起来看一下吧产权验证方法原件，选择适合自己的房子。首先，套数需清晰的记录房产的厚度，房龄越长，贷款成功率反应越低。如果，房产若是未申请过贷款，那么该房产也只是抵押贷款，没有抵押等贷款行为。其次，二手房要看房屋的划拨能力、面积、朝向、户型和周边配套设施等。也就是说，房屋的土地使用权是否符合银行要求，是否能够给予银行贷款。等待银行审批贷款的过程。
齐景国
2023-04-16 18:38活跃答主签订贷款合同若贷款人同意贷款人办理贷款担保，与贷款银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。办理住房抵押的房屋，借款人应与贷款银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按月还款方式，并持贷款合同到房地产管理部门办理抵押登记注销。办理《借款合同》、《抵押合同》及保险手续。
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