共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 18:38活跃答主抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保物，否则银行可以处理抵押品，进行拍卖。法律规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该抵押物归还债权。债权人有权依照担保法的规定以抵押物折价，或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。借款人逾期还款的话，银行有权对抵押物进行拍卖，并收回抵押物。
赵风艳
2023-04-16 18:38活跃答主抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款。它是银行开办贷款的一种形式、抵押品，是借款人在有无担保的情况下，根据协议承担一定的保证责任和义务。抵押贷款的流动性是指出借人将抵押物抵押给贷款机构，获得资金的行为。这一点比较重要，因为银行确保能收回抵押物，就能保证按时还款，防止出现坏账。在这种情况下，可以从一些其他的保证形式发放贷款，如房产抵押贷款，其房产抵押贷款的流动性比较高，因为房产已经用作抵押。在确定房产抵押贷款可以贷出去的一方，一方面是可以拿来收回全部的资金，另一方面也是保证了自身的安全。其实，要想知道抵押贷款的流动性，还要了解抵押物的价值。
龚子龙
2023-04-16 18:38活跃答主抵押贷款是一种常见的贷款方式，是银行或贷款公司为解决中小企业资金周转困难的抵押物所采用的方法。抵押贷款的风险由于其24小时循环使用，因此按照合同约定预期年化利率和期限计算。1、可能的房产会被抵押，若房产已经抵押出去，则缺少固定的经营场所，作为抵押物向银行借款也不能确保万一没有还款计划。2、贷款人的年龄、土地、借款人的年龄往往也会影影抵押贷款的可走两种阶段，一种是学生期限，另一种是工作年限已经达到10年。3、贷款人的经济实力申请抵押贷款时，贷款人的经济实力在日常生产生活中已经是一定的规模模型，并且它是整体收入实力的重要来源。4、抵押的房产已经被依法拍卖用以偿还贷款。
赵风艳
2023-04-16 18:38活跃答主如果要评估抵押物价值，就需要对其市场价值进行评估，如果理想的价值都高于预期，那么可能实现贷款目标，但评估困难就凸显出来。3.流动性风险流动性风险的存在不是说贷款买房时就能使用的流动性风险，流动性风险是指负债现金流出与负债不匹配的概念。如果贷款买房是为了买房，在办理买房手续时直接使用流动性资金进行短期过度的交易，那么在偿还贷款时就可能产生所有支出，未来一旦有不可预知的支出会造成贷款到期时无法收回而使贷款到期时不能收回，流动性风险就比较大了。
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