共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 18:38活跃答主现在，购买首套房的人越来越多。很多人不止购买一套房，而是选择了贷款买房。但是，以后，很多人就不知道如何计算公积金。下面，小编就为大家介绍一下郑州房产公积金贷款的计算公式。今天，小编就来为大家介绍一下看办理福州房产公积金贷款的话，怎么计算贷款额度。一、按照借款人还款能力确定的贷款额度贷款额度的计算公式为：借款人月工资总额（借款人所在单位住房公积金月缴存额）今年1月1日起计算贷款额度。二、按照借款人月工资总额确定的贷款额度如果借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月缴存额，那么计算出的贷款额度就为1万元。
Karena56
2023-04-16 18:38活跃答主所以，小编就以调查房价为例，为大家介绍一下：（单位性质（50年）房贷，首付20元；房价已经达到40万元（90平米），贷款20年。（40年性质）房贷，首付30万元（90平米），贷款30年；（90平方米）房贷，贷款60万元；贷款80万元；（90平米）房贷预期年化利率按基准预期年化利率执行）。
Karena56
2023-04-16 18:38活跃答主现在，购买首套房的人越来越多。很多人在买房的时候选择了用公积金贷款。但是，也有很多人不知道公积金贷款如何计算。接下，小编就为大家介绍一下常见的几种房贷计算方法br、公积金贷款计算公式：月还款额期年预期年化利率等于月预期年化利率，或者可以根据自己的实际情况制定相应的公式。1、月预期年化利率公式：月还款额元贷款本金x月预期年化利率x贷款期限。2、本金减少期数每月归还利息支出（本金减少法10个月归还本金）减少期数3、每月应归还本金（利息减去月预期年化利率360）本金减去日预期年化利率4、逾期利息：借款人偿还日期与上一次未按约定归还本金额，不能再结清借款本金和利息。
wkongwkong
2023-04-16 18:38活跃答主贷款期限为30年，其中公积金贷款30年，商贷4年，还款方式为等额本息，按等额本金法计算。具体公积金贷款额度和年限：等额本息法：计算公式：每月还款额被整除后，每月还款额中的金额保持不变。等额本金法：计算公式：每月还款额中的金额保持不变。等额本金法：计算公式：每月还款额中的金额保持不变，随着时间的推移每月还款额中的金额逐渐减少、提前还款金额逐渐递减。贷款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
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