共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚子龙
2023-04-16 09:38活跃答主小编就来给大家简单介绍一下。
赵颖隽
2023-04-16 09:38活跃答主在中国，买房有两种付款方式，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。公积金贷款与商业贷款各有优势，但审核相对商业贷款更为严格，不少朋友分不清两种贷款方式，逐渐觉得划算起来就选择商业贷款。其实，这两种贷款都是付给买房的方式，还有一种是公积金贷款，只不过比商业贷款更加划算一些。下面小编就来介绍一下公积金贷款与商业贷款各有什么区别。
赵颖超
2023-04-16 09:38活跃答主公积金贷款与商业贷款是同一种购房贷款，是众多购房者青睐的购房贷款方式。我们举例说明，公积金贷款与商业贷款差多少，主要体现在这三个方面。具体公积金贷款：第一个数据指数值。
龙希庆
2023-04-16 09:38活跃答主贷款利率不同：个人住房商业性贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；个人住房公积金贷款利率执行人民银行规定的同期同档次基准利率。还款方式不同：公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种；而商业贷款的还款方式较为灵活，可采用按月还款也可一次性还清。提前还款不同：公积金贷款提前还款应在合同终止日前全部结清；部分提前还款需在合同终止日前一次性还清所有贷款金额；公积金贷款提前还款应在贷款发放行规定的时间内还清所有贷款本息。贷款人要求不同：公积金贷款人必须按照相关规定提供公积金承办银行认可的资信证明，但购房人需向银行申请提前还款。贷款金额、期限和方式不同：公积金贷款的最高贷款额度是100万元；商业贷款的最高贷款金额是50万元。房屋面积不同：公积金贷款的最高贷款额度要比商业贷款高出15万元。
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