共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙希庆
2023-04-16 09:38活跃答主现在越来越多的人选择贷款买房，但是也有很多人不清楚房贷首付和贷款计算，不知道如何计算。下面小编就为大家介绍下贷款首付和贷款计算，帮助大家更好地了解房贷首付该如何计算，以免因为不同的原因导致贷款不同的首付款和贷款预期年化利率，这两种情况都会影响我们的房贷成功率，具体下面举个例子吧。首付30万，贷款20年，商业贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，公积金贷款首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率。贷款30年，贷款预期年化利率为基准预期年化利率，按等额本息的方式还款，首期偿还全部本金和利息，每月月供额偿还贷款本金及利息。
齐斯文
2023-04-16 09:38活跃答主小编就来为大家介绍一下。贷款首付的计算公式。点击这里免费试听如下：新房更有用！希望大家能知道“房贷首付一般几成”这个概念。首付一般是指首付总额减去房款之差。例如：首付三成，即首付30万，商业贷款十年等。二套房首付一般是指首付最低30万。每个地区的贷款政策和要求都不相同，这里以北京为例来计算：首套房首付和贷款比例分别为90平米，90平米以上的普通住房是2.5成；二套房首付为6成（每个城市的贷款政策有所不同，以北京为例）。
赵风萍
2023-04-16 09:38活跃答主人民币贷款基准预期年化利率一、公积金贷款和商业贷款的预期年化利率一年以内（含一年）5.75五年以上5.90每个地方略有不同，但是都是执行央行基准预期年化利率，所以五年以上5.90。二、房子首付一般按8成左右。按照的房贷规定，首套房90平米以下首付20高于30年；二套房及以上首付50岁。举例：首付30万，则根据房价总价为70万，即首付30万。三、贷款方式有银行与公积金贷款两种。
小脚拔凉0
2023-04-16 09:38活跃答主公积金贷款：1.根据商业贷款政策规定，商业贷款不能使用公积金贷款。而且在不同地区，不同贷款银行规定有所不同，具体情况可以到当地的公积金管理中心咨询。2.公积金贷款利率：按各地住房公积金贷款政策，凡是缴存公积金的单位，无论是国家还是地方住房公积金管理部门，只要是缴存了公积金的职工就在贷款申请的时候，都能享受到公积金的贷款利率。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
