赵风莉

2023-04-16 09:38活跃答主

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对于买了二手房的贷款人来说，最关心的除了什么时候会放款之外，就是等到贷款下来后的放款时间了。一般情况下，银行会在1个月内完成审核，审核通过后3个工作日内就会放款。审核通过后3个工作日内放款，具体放款时间因借款人的资质有所不同。下面，小编就为大家介绍一下有关银行二手房贷款放款时间的具体规定。（一）银行申请二手房贷款的流程1、买卖双方签订购房合同并支付首付款2、买卖双方到银行指定的评估机构办理房屋评估工作3、银行审批借款人提交贷款申请4、银行审批通过后，签订借款合同5、银行发放贷款二手房贷款放款时间根据房屋类型的不同，也可以分为商业贷款和公积金贷款。

水木沙河

2023-04-16 09:38活跃答主

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买二手房，看上去好像是很贵的事，但是大多数人买二手房的时候都会选择去贷款，不知道要多久才会放款。我们从这个角度来分析，买二手房贷款下来后多久放款。具体情况，下面一起来看。跟小编一起来看看吧。新房的房屋买卖双方签订的买卖合同没有完成备案，交易支付的金额是首付款，还是首付款，然后在房产证登记栏里看卖方的名字，以及卖方的户籍信息，进而购买房的房子。一般二手房贷款下来后，银行会先进行贷款，没有备案的房子很可能会被银行收回贷款，具体银行贷款多久放款，这个就要看二手房贷款合同是怎么约定的。

龚宗跃

2023-04-16 09:38活跃答主

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看来和贷款时间没有什么关系。办理了二手房贷款，一般有两个途径，一种是向银行申请贷款，一种是向民间机构申请，而民间机构申请的贷款，一般需要一段时间，具体到体时间需要看二手房的贷款人选择什么样的贷款方式。下面小编就来为大家介绍下这两种贷款的方式。2017年二手房贷款受欢迎的房贷二手房贷款分为新房和二手房不同。一般二手房贷款的贷款期限都较为长，二手房贷款的期限较为长，可以根据自己的实际情况来选择合适的贷款方式。但是银行贷款的延长时间，一般需要20个工作日左右才能放款。而贷款时间的最长30天，新房的贷款期限一般是20年，二手房的贷款期限最长为30年。

赵风萍

2023-04-16 09:38活跃答主

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二手房贷款对银行来说，要承担更大的风险，因此，对于二手房贷款，一旦银行批准后，可能无法办理房屋抵押贷款。如果你想用二手房贷款买房，你要考虑以下几个方面：1.房屋是否具有购买资格对于二手房的购买，银行一般都是不接受购房人本人名下的房产。如果有购房者本人名下的房产，可以用其配偶名下的房产做二手房抵押贷款。如果购房者想用自己名下的房产作为抵押，你必须获得其他房屋的所有权证，并且在贷款的额度上加大了对贷款人的要求。2.贷款是否成功由于二手房贷款不看个人资质和信誉，所以贷款利率比较低，个人征信记录是银行考察借款人的主要因素。如果个人征信记录不是很好，贷款利率可能会高于抵押贷款，所以在申请房贷前，最好先查查自己的征信是否有逾期，如果有逾期，可能会影响贷款的申请。