共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 09:00活跃答主按照我国的规定，公积金贷款的预期年化利率最低是商业贷款的一半。公积金贷款的预期年化利率大致上为商业贷款的基准预期年化利率，而公积金贷款的预期年化利率最低。所以如果想知道公积金贷款算什么贷款，就要先了解一下公积金贷款。公积金贷款算什么贷款。首先我们需要知道公积金贷款的对象是相对于商业贷款而言的，只要符合贷款的条件就能申请到公积金贷款。通常情况下，公积金贷款的对象是购买首套房，或者是已经交了公积金的人。
龚小飞
2023-04-16 09:00活跃答主按照我国的规定，公积金贷款的预期年化利率最低是商业贷款的一半。公积金贷款的预期年化利率大致上浮10个百分点，所以如果选择公积金贷款，首先要向银行申请贷款，然后按照公积金的贷款额度和缴纳期限，计算一下自己的公积金贷款额度。这样一来，就可以计算出自己自己公积金需要偿还多少贷款了。公积金贷款的额度计算公式如下：每月偿还贷款额能减去贷款本金x月预期年化利率x贷款月数根据你的公积金月缴存额除以12，如果你的公积金月缴存额和你的公积金月缴存额相等，那么你所欠贷款的本金就是公积金贷款的本金余额。
齐春敏
2023-04-16 09:00活跃答主按照我国的规定，住房公积金贷款的贷款对象必须是已经连续足额缴存住房公积金一年以上，且公积金账户处于缴存状态的职工。其中，贷款人所在单位应是职工本人，即在贷款人没有社保缴存记录的情况下，经单位终止劳动保障职工的住房公积金账户。还有一种是住房公积金在异地开立的情况下，职工也可以通过住房公积金账户申请住房公积金贷款。由于转移手续来申请住房公积金贷款，所以也被人民称为“异地贷款”。接下来我们来了解一下通过住房公积金贷款算什么贷款。“异地贷款”是指在职职工在异地申请住房公积金贷款，作为购房的首付款用途，向银行申请住房公积金贷款，贷款人按规定缴存住房公积金满6个月后，可申请接受住房公积金异地贷款。
龚小飞
2023-04-16 09:00活跃答主房价成数住房抵押贷款申请人应缴存住房公积金的月缴存额不得超过房屋总价的5年。如果超过缴存限额，抵押物是不能申请住房公积金贷款的。信用状况信用状况是申请贷款的重要因素之一，如果借款人拥有良好的信用记录，确定的贷款额度，那么贷款的成数就会大幅提高。
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