共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 09:00活跃答主由于按揭房能贷款的种类比较多，因此一般情况下能贷款的额度是你可以申请到的最多的金额。不过按揭房能贷多少钱主要是根据你的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的。通常这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷金额。按揭房能贷多少钱主要看你的还款能力、房贷成数和贷款最高限额四个条件来确定的。以房产抵押贷款为例，如果你有正当的工作和稳定的收入，连续缴纳公积金一年以上，就能申请个人房屋抵押贷款。如果你有符合条件的担保物，还可以申请担保贷款。
齐晓彤
2023-04-16 09:00活跃答主让我们一起来看看。下面就跟小编一起来看看。下面，按揭房能贷多少钱，这就是按揭房能贷款多少钱。小编就为想按揭房贷款的人解答这个问题。就跟小编一起来看一下按揭房能贷多少钱。具体算算是怎么来的吧。如果你要办理公积金贷款，公积金贷款的额度是按照买房价格的70倍来计算的。假如首付款为20万，贷款30年，贷款预期年化利率为基准预期年化利率，那么买房总价为70万，首付30万，即一共需要还款7万。
八卦star
2023-04-16 09:00活跃答主收入成数与还款能力收入成数是银行考量借款人还款能力的重要标准之一，一般来说，收入成数越高，还款能力越强，贷款额度就越高。但是就即使收入再高，不同银行，依然会要求借款人有较高的收入。
八卦star
2023-04-16 09:00活跃答主房屋年龄这种情况下也是可考虑二次抵押的房产，一般银行会要求房屋房龄最好是15年以内，50平米以内的二手房，才可以做二次抵押贷款。面积过小的二手房二手房在二手房市场中也叫面积过小的二手房，这类房屋的权利比较清晰，可以上市交易的成数较高，可以贷款的比例将贷款额度拉大。房龄过大的二手房二手房的的价值空间不大，目前大多数银行不放贷二手房。对于房龄太小的二手房，贷款成数一般在50平米以内，相对来说抵押贷款的成数会高一些。国家规定未列入拆迁范围的房产国家规定了特殊的优质居民家庭不能贷款。如果两级房产已被列为低廉房屋，这种房产将不能再次抵押贷款。文物保护建筑国家有严格的文物保护制度，有重要纪念意义，有节约限度，有专利，有文物保护的价值。中国政府也会对特殊的文件进行清晰的规范，将有利于地产展览业务的顺利展开。
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