共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
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2023-04-16 09:00活跃答主个人抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理房产，作为债权人处理抵押品，在借款人不履行还款义务的时候，银行有权依法处理抵押品，并依法处理抵押房产所得价款优先受偿。贷款期限一般为一年，贷款额度最高可达房产评估价值的7成。
Karena56
2023-04-16 09:00活跃答主下面是小编整理的个人抵押贷款资料个人抵押贷款的房产抵押贷款指借款人以本人或他人名下的房产做抵押，向贷款银行申请办理抵押贷款，贷款数额不超过抵押物评估值的70倍，贷款期限最长不超过30年。一般来说，个人抵押贷款最低额度为10万元，最高不超过房产评估价值的70倍。在办理个人房产抵押贷款时，借款人需提供身份证明、收入证明、婚姻证明、资产证明等材料，来证明自己具有良好的信用记录和还款能力。
龚小飞
2023-04-16 09:00活跃答主（一）房市共有权房地产与土地开发权签订的农村建筑物登记证明。（二）借款人有稳定的收入，个人信用良好，有按期归还贷款本息的能力。（三）有购买住房的合同书。（四）有贷款行认可的资产作为抵押担保或有足够代偿能力连带责任的保证人。（五）借款人的购房合同或协议。
龚宗跃
2023-04-16 09:00活跃答主查看房屋是否存在二次抵押的情况，因为二次抵押的房屋是否容易处置，因此二次抵押贷款的成功率不高。查看房屋是否存在还款迟未还的情况，因为二次抵押贷款要求房屋是否处于抵押状态。因此，查询房屋是否存在还款逾期情况。在取得银行同意的前提下，借款人可以申请办理二次抵押。二次抵押贷款审核过程银行将从我的房屋做二次抵押登记，来确保房屋是否安全，确保其资金安全。查看《北京市住房查询经营权证》及《北京市房屋抵押登记证》，该证明内容包括现住址、房屋所处、户籍、婚姻状况等内容。房屋产权情况等详细信息应该通过房屋产权人或查询公证处查询。查看其他信息，包括但不限于房屋所有权人、房屋所有权人、抵押权人及抵押人的基本情况，如房屋共有人、抵押人登记情况、房屋共有权人信息、抵押事宜、已出租的房屋是否在登记信息中以及抵押人与抵押人之间的担保情况。
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