共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 08:38活跃答主只能说每个银行有不同的规定，但基本上都是一样的。以下就跟小编一起来看一下抵押贷款的额度和时间吧。
龙小群
2023-04-16 08:38活跃答主下面跟小编一起来了解下吧。贷款抵押额度是指抵押人将其财产作为抵押物申请得到的贷款。抵押贷款的期限银行一般规定为30年，最长为30年，具体贷款期限要根据抵押财产的剩余所有权情况和抵押物的评估价值来确定。一般为房产的评估价值的70。也就是说，房产抵押贷款的额度可以达到房产评估价值的70倍。不过具体贷款额度，要根据抵押的房产价值而定。以住房抵押的抵押贷款，抵押物的评估价值要结合抵押的房产价值和房屋的原购房条件、房屋抵押贷款的材料、房屋评估费用等进行综合判断。
赵风莉
2023-04-16 08:38活跃答主根据抵押贷款的额度进行确定，具体可根据抵押物的评估价值和抵押物的评估价值来决定贷款额度。1、房屋抵押贷款抵押物为房屋最高可贷房产评估价值的70;2、小产权房抵押贷款抵押物为普通住宅、写字楼、商铺、写字楼抵押贷款抵押物评估价值的60定。
wkongwkong
2023-04-16 08:38活跃答主个人负债比率个人负债比率超过70多,不能算作负债的整数倍,一般情况下,要求借款人的负债与总负债的比例必须在30以下,否则借款人的还款压力会比较大。多个账户以同一期限个人账户的共享额度若是有较大数目的逾期,会影响个人负债的比例,且以前还款历史银行会参考此次还款记录,逾期额度会相应提高。
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