共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
八卦star
2023-04-16 08:38活跃答主小编今天就来教你教你如何查询自己的住房公积金贷款余额。（1）公积金贷款买房已正常还款一年以上，贷款余额小于月供的一半；（2）已支付部分首付款后，剩余贷款额度大于月供的差额；（3）每月还款额大于月供额的两倍以上。（4）可以直接让银行提出贷款申请，购房者提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本以及结婚证原件及复印件、结婚证原件及复印件。
GUO138QI
2023-04-16 08:38活跃答主具体来一下就和小编一起看看吧。贷款买房的计算公式是：利息：月贷款额度期限按月计算，具体有两种情况：1、年预期年化利率3.5上，比较适用于现在的房贷计算公式。2、月预期年化利率，按照年来计算。总体来说，贷款买房采用月预期年化利率较高的方式，可以说是最优惠的方式了。
赵颖超
2023-04-16 08:38活跃答主小编就带大家来了解一下。下面介绍一下贷款买房的一些具体方法。2017年新闻大佬带领免息贷款买房骗局案件列表：由于现在不少人已经背负了房贷的重要责任，很多人一夜之间承受不起了。于是就向银行申请了贷款，这部分利息高于银行贷款，所以银行便会执行详细的预期年化利率。
小脚拔凉0
2023-04-16 08:38活跃答主贷款买二手房对于二手房的审核，是比较严格的，首先要考虑的是房龄、面积、质量、市场价和今后的交易房屋使用情况等，一般二手房的房龄在20年以上，超过25年以上的二手房将无缘无故的贷款，甚至有可能不予贷款。如果房龄过老，可以选择面积小的二手房，例如建成年限在20年以内的二手房，由于房龄不够大的原因只能按贷款首付少一点，剩余的贷款多少由买房人自主决定。最后是可以选择银行的房贷业务如果你的房贷是由银行代理的，银行可以代为办理的。目前五大国有银行房贷利率比较低，而商业银行利率较高，如果你所在银行的房贷利率比较低，可以选择存款转为公积金贷款，这样贷款比较划算，也更加省钱。
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