共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风莉
2023-04-16 08:38活跃答主小编在这里为大家总结了以下原因，大家可以对照自己有没有封顶的情况进行分析。一般情况下，房子没封顶，是因为银行贷款不下来。（1）自身原因。如果是因为自己的原因，如为银行贷款不下来，是因为借款人提供的资料信息有问题，比如信息有误，或者是银行的要求比较严格。如果借款人提供的资料信息不真实或不完整，银行是不会受理的。（2）其他原因。
龚小飞
2023-04-16 08:38活跃答主房子一直以来都是人们买房的头等大事，毕竟房子越老，代表着稳定性也越来越强。很多朋友甚至都不知道房子没封顶银行贷款不下来是怎么回事。其实，这种情况是很正常的，只要房子没封顶，之前的房子一般都是可以交给银行的。下面，就来为大家介绍一下房子没封顶银行贷款不下来的原因。包括二手房，公积金房屋被封存等等。（一）房子没封顶银行贷不下来：1、房子已经被拍卖了，如果有被拍卖是不能从银行处回房产的。2、而且在这个过程中，如果有其他的原因导致房子被拍卖，也是可以继续进行交易的。（二）借款人已经被收回房产了，但是没有被收回拍卖，找银行把抵押的房子收回后，借款人继续按照正常程序进行正常交易。
边可君
2023-04-16 08:38活跃答主小编来为大家总结几种解决方法。网友们可以一起因为条件限制而不能通过。（随小编向大家分享）1、房子没封顶银行贷款不下来是由于房子没封顶的原因造成的。在这里小编只能写出这两种可能，具体如下：2、房子已经作了抵押。已经办理过一次抵押贷款的房子已经不像按揭房一样拥有所有权。如果还在正在抵押中，而房子的抵押价值也是没有变现能力的。3、是借款人的原因。借款人有没有按时还款，导致房子抵押旧旧了。如果还没有去解除抵押，第二次抵押登记，房子就会有被撤销的记录。
赵颖隽
2023-04-16 08:38活跃答主如果贷款的房子还在实行按揭，即在房屋年限上可以打算套数，比如，小屋的建筑面积大于80平米，小于120平方米，房屋具有较强的变现能力，小于80平方米；房屋的建筑面积小于120平方米，小于100平方米，房屋具有较大的变现能力。不过，申请住房公积金贷款，最好用较高的额度进行贷款，因为如果房贷金额超过了限额，那么在计算公积金贷款利息的时候，会出现超出上限和已还款金额的部分，也会计入到影响还款的部分中，影响还款金额中。因此，最好将套型比较简单的房子，通过查询相关数据来发现，大部分银行都可以实现办理公积金贷款的。如果买家不知道自己的房子是房屋，可以拿着自己的身份证和相关证明到各区县的公积金中心申请公积金贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
