共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 08:01活跃答主具体如下：1、房屋变现能力房屋抵押贷款最少能贷房屋评估值的7成，而房屋评估值最高可达评估价值的7成。2、房屋抵押贷款风险大房屋抵押贷款风险大，因此，银行不愿意接受房屋抵押贷款，而房屋抵押贷款风险大，银行不愿意办理房屋抵押贷款。
龙小群
2023-04-16 08:01活跃答主据小编了解，房屋抵押贷款一般不能超过抵押房屋评估值的70.，但也不是说房屋抵押贷款最少能贷多少，就需要你提供房屋抵押登记证明材料以及银行要求的其他材料。下面就跟小编一起来看看吧。（普通的房屋抵押贷款，如果是商业的话，一般银行会给到评估价70的房屋贷款，少数银行会给到60的。评估值一般为房屋评估价值的70，商业的话一般是评估价值的60分。（一）商业的房子抵押贷款，一般是评估价值的50分。（二）住房抵押贷款，一般是评估价值的60分。
边可君
2023-04-16 08:01活跃答主房屋抵押贷款的额度，要根据房屋的变现能力、房屋成交价格、房屋面积等因素综合确定。一般来说，房屋抵押贷款最高能贷房屋评估值的70。不过借款人也可以通过做公积金贷款的方式获得更大的贷款额度，房屋抵押贷款的额度最低为所抵押房屋价值的60。（二）房屋抵押贷款的成数和房屋最高贷款期限。
fafa200916
2023-04-16 08:01活跃答主房产所在位置优越，配备设施齐全，具有一定的功能。借款人个人信用良好，没有出现过逾期或其他不良信用记录。所在单位稳定，具备按时足额还款的能力。能提供银行认可的有效担保。同意银行核发的贷款证。贷款机构规定的其他条件。
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