共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐斯文
2023-04-16 08:01活跃答主小编为大家整理了关于自己房产抵押银行贷款的办理流程。贷款人可以根据自己的情况选择办理方式。
liangjiangjing
2023-04-16 08:01活跃答主对于房产抵押银行，很多人更愿意选择商品房抵押银行贷款。其实，除了普通的金融机构贷款外，大家还有很多其他方式来办理的。比如普通的商品房抵押银行贷款，需要先取得商品房买卖合同，并办理抵押手续。接下来，小编就来为大家介绍一下商品房抵押银行贷款如何办理1、贷款人向银行提出贷款申请。借款人持有房产证，并通过房地产开发商提出书面申请，填写《商品房买卖合同》。2、银行受理贷款申请后，对资料的真实性、完整性进行审核，并通过房地产评估公司评估房产价值和实际成交价审批。3、银行进行贷前审批。
赵颖超
2023-04-16 08:01活跃答主进入个人住房抵押贷款办理过程中，贷款人需要向银行提供下列证明材料：材料：借款人及抵押房产的房产证明、买卖合同或意向书;借款人及配偶身份证明（或另需经公证的）;首付款证明;符合贷款要求的担保;抵押房产的产权证明或房地产登记的证明;购建合同;贷款银行要求提供的其他材料。具体包括：借款人及配偶身份证明、户口本;收入证明等;婚姻证明、银行对账单等;抵押房产的产权证明;购房协议;贷款银行规定的其他文件或材料。
边可君
2023-04-16 08:01活跃答主3.评估拍卖房采取抵押方式，借款人提供的申请材料必须是抵押品，包括但不限于房屋评估价值的70.、银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告。4.审批贷款贷款银行会根据国家的政策或者有关司法机关规定对抵押物进行评估。其中，评估是指借款人出具被认可的评估报告，提交至少5次评估，将评估结果汇总后报国家发展和人民银行审批。5.签订借款合同贷款人与银行签订借款合同和担保合同，同时，由银行委托有关部门对借款人和保证人进行签字确认。6.办理抵押登记、贷款银行发放贷款由国发、登记部门出具汽车贷款证明书，借款人、保证人及抵押人填写《贷款合同》由国发、登记机关在抵押合同上进行签字确认。
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