共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
小脚拔凉0
2023-04-16 07:38活跃答主通常情况下，按揭房是可以贷款的。但实际情况中，在按揭房的时候，我们通常需要向银行提供按揭房的房产证。一般来说，我们在办理按揭房屋的时候需要提供按揭房的产权证明。但是这不代表银行就会同意按揭房给你。就算是有了按揭房，银行也不会放贷。因为按揭房的房子是抵押在银行的，如果没有按揭房的话，银行是不会放款的。另外，如果不是有按揭房的话，我们可以找一家可以办理按揭房贷款业务的担保公司或者个人担保公司来办理按揭房贷业务。正规的担保公司办理按揭房业务在一定程度上能够节省成本，不过担保公司办理贷款的期限要比个人办理贷款的时间要长。
赵风艳
2023-04-16 07:38活跃答主一般银行的个人按揭贷款，都是向银行申请的一种按揭贷款，而这种贷款需要的资料比较多，并且办理的时间也比较短，不适合短期急需用钱的人。另外，在第一次贷款的时候，银行是不会直接放款的，就算有足够的额度，银行也会怕坏账要求借款人按揭房来贷款。为了防止这种情况发生，银行在审批贷款时首先考虑的就是借款人的还款能力和经济实力。如果借款人按揭房实力不强，但是名下有房产的话，有这个房屋是可以申请抵押贷款的。按揭房也是可以申请贷款的，但但这种房屋必须要有可流通性能够变现，所以也不能转化为现在的经济能力。否则，银行很可能拒绝你的按揭房贷款。
赵颖超
2023-04-16 07:38活跃答主1、借款人可以考虑将现有的按揭房购买。2、还可以到银行申请个人住房按揭贷款，这是银行专门的个人住房按揭贷款。3、借款人申请的住房组合贷款，是指借款人以所售房屋做抵押，或由其他第三人提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所购买的房屋产权必须明晰，可进入房地产市场流通。贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。二、按揭房可以申请个人住房公积金贷款。
liangjiangjing
2023-04-16 07:38活跃答主有按揭房贷款的抵押物申请贷款的房屋必须是现房，最好产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。按揭房贷款需要提供的材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（外地人需夫妻双方到场，户口所在地民政局开具未婚证明）。借款人需提供单身证明，如单身则需提供民政局出具的单身证明。房屋产权人及配偶的身份证、结婚证（单身证明或离婚证）。借款人收入证明（银行提供其他资产证明）。
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