liangjiangjing

2023-04-16 07:38活跃答主

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首先我们来看看住房公积金到底是怎么定义的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工;具有完全民事行为能力的自然人;单位和个人,有当地城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;能提供合法的抵押、质押或第三方保证，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;能够提供住房公积金管理中心认可的担保方式;能够提供住房公积金管理中心认可的担保方式;能够提供住房公积金管理中心认可的担保方式;能够提供住房公积金管理中心认可的合法、有效的担保方式。

八卦star

2023-04-16 07:38活跃答主

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首先我们来看看住房公积金到底是怎么定义的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工;具有完全民事行为能力的自然人;单位和个人必须有合法的职业和稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;采用购买自住房的，须提供贷款人认可的担保;贷款期限不超过其法定退休年龄后5年;遇到突发情况，只需提供退休证即可。具体的公积金贷款条件如下：1、所购房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;2、已购自住住房的，已办妥《房屋所有权证》，且贷款人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;3、用于个人住房的公积金贷款，须无法贷款。

赵风蕊

2023-04-16 07:38活跃答主

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首先我们来看看公积金贷款到底是怎么定义的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工，出售房屋之前暂住证及其他购房条件按规定缴存住房公积金的职工;建造、大修自住房的自住住房;遇特殊情况不能办理公积金贷款，但需补充缴纳的费用，不管该项贷款是否提取公积金;偿还贷款本息的，自筹资金不足时可申请提取全额住房公积金。具体情况请咨询当地公积金管理中心。这时，的公积金政策会稍有变化，但一般情况下为：可提取借款人及其配偶住房公积金账户内的余额，在房屋办妥登记日期前六个月内，可提取至申请当月住房公积金帐户内。

赵风莉

2023-04-16 07:38活跃答主

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如果借款人是以自有房屋、自住房屋、商业贷款或存量房、公有住房、安居房屋、商业贷款或贷款已还清形成85.7个月以上，贷款总额8.4万元以上的，且申请贷款时年龄在65岁以上，不超过35岁。如果是公积金贷款或商业贷款都属于限贷类，只要申请人在已还清贷款的月份内没有出现逾期记录，一般情况下是可以申请的。但如果是公积金贷款，只要借款人是在已还清贷款的月份内没有出现逾期记录，一般最长可申请30年。需要提醒的是，申请公积金贷款时，银行一般会根据借款人的月收入水平和缴存基数来定具体的额度，对于月收入高且征信良好的适度调整，借款人可申请的贷款限额为2万元;对于月收入较低的，可申请的贷款限额为2万元。公积金贷款利率目前，银行为了缓解住房贷款的压力，一年短期贷款利率调整基准为6个月以内的短期贷款利率，而一年期以上的长期贷款利率则为6.15。