共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
边可君
2023-04-16 07:01活跃答主首先要明白一点，我们需要向银行提供抵押。在银行申请抵押贷款，银行会要求借款人提供一个抵押房产证，这个房产证就是自己的抵押房子，如果没有房产证就不能申请抵押贷款。有房子的话就可以办理抵押贷款了。银行在办理抵押贷款时，会对房子做一个抵押评估，银行会对房子的抵押情况和贷款额度都有一定的要求，一般评估的价值要低于评估价值。这样一来，借款人就能提高抵押贷款的额度，成功办理贷款的可能性就会增加。另外，在申请抵押贷款之前，借款人还需要找一个担保公司为自己做担保。或者找担保公司会对借款人进行资信评估，评估通过后，借款人就可以申请到自己名下的房屋，进行抵押贷款了。
赵风蕊
2023-04-16 07:01活跃答主首先要明确一点，我们共同的还款人必须是第一次申请贷款，或者是已经还清贷款的第二次贷款人。提出这样的申请之后，共同还款人就必须要到场，银行申请抵押贷款。有这样一个要求：等额本息和等额本金，这两种还款方式都优点在于前期还款压力较大，在还款前期还款压力较大，而一般等额本金的还款方式比较轻松，因此可以在第一个时间还清贷款。”等额本金，可以这样规定自己有了第一笔贷款，剩下的本金所产生的利息在结算借款还清后就能计算出节省的利息，这样一来，有了一笔可以预知的还款额也能有数万元了。第二个月是最后一个时间，因为利息已经减少了，正好有计划要提前还清贷款。
赵颖超
2023-04-16 07:01活跃答主首先要明确一点，虽然共有房产在银行申请抵押贷款中是可以的，但要求随着时间的推移，一般贵在地方会越来越贵，这样极大限度上增加了借款人的经济压力。另外我们要注意，虽然共同借款人可能没有处分权之外，但已经获得房屋的他项权属证书，而且要一起共有这个房屋所有权也就有变现能力。再来由于共同有房屋，绝大多数这种情况都是共同的，所以我们一起来看一下具体要求：1如果这套房子已经作为共同借款人申请房屋贷款，那么必须要双方都到场，签订合同，如果没有房产证，直接在一起的时候抵押没有房，那么这套房屋就就具有法律效力，所以要尽快还清贷款。
齐晓彤
2023-04-16 07:01活跃答主”的问题，更多贷款知识请关注金融网。
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