共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
连俊兰
2023-04-16 07:01活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。这种做法限制了高龄还款能力弱的人可能引发的不良贷款，毕竟银行在这上面每年都损失了不少。年轻人的话可以选择一个比较长的周期，慢慢还款就行了，而年龄如果到达一定岁数后，就要认真考虑自己的还款能力以及贷款之后家庭的生活状况了，年龄越大每个月的还款额也就越少，就越容易获得比较长的贷款年限，贷款时间一般为一年或者三年，这样还款压力就小，就可以确定贷款年限最长可以做多少年。这样一来，就无需考虑房产抵押贷款最长能做多少年了，这也是很多人选择房产抵押贷款时的最后选择。如果房产抵押贷款总额超过了房产总价值的七成，那么最长可以做到十年。
齐春敏
2023-04-16 07:01活跃答主下面小编一起来介绍一下。响响应国家政策号召的几点，房产抵押贷款也就是房产抵押贷款。它是银行响应国家政策号召的主要手段，只要是贷款人有固定的住所、具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65周岁之间，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民。一般要求贷款人有稳定的工作和收入，具备按期偿还贷款本息的能力，并且个人信用良好;相关银行要求的其他条件。
龚宗跃
2023-04-16 07:01活跃答主根据房产类型的不同，银行二手房抵押贷款的年限也会有所不同。如个人住房商业贷款，贷款期限最长不超过30年。而写房产抵押贷款，男性可以贷到65岁，女性可以贷款到65年。而新房抵押贷款，则可以贷款到65年。首先，我们来了解一下哪些是有年限限制。新房抵押贷款期限一般为30年，二手房抵押贷款期限最长不超过20年。房产抵押贷款的年限，应该控制在房龄不超过30年的范围内，住房抵押贷款的期限最长不超过30年。新房抵押贷款的期限较长，最长不超过10年。其次，房产抵押贷款的期限，房产类型不同，最长可以选择的房产类型较多。一般在商品房、经济适用房、保守房等地区，贷款期限最长不超过20年。
赵风艳
2023-04-16 07:01活跃答主相信很多人都想知道，这个问题是很多人的问题。答案是肯定的。房产证抵押贷款可以贷款到的年限是与贷款期限相关的。因为房子的使用年限将直接影响其价值。如果房子的使用年限符合贷款的标准，那么贷款期限可以长达30年。但是，房子的使用年限是不能做到70年的。综上所述，只要房子价值足够低就可以做到最高80年的贷款。所以，将房子交给专业的评估公司进行评估是很不错的。当然，因为房本上记录了我们的房子，所以抵押贷款最长可贷10年。
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