共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 07:00活跃答主小编为大家整理出以下的条件，希望对大家有帮助。2017年建行贷款买房条件一、借款人年龄在十八周岁以上，具有完全民事行为能力；二、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；三、借款人有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力；四、个人信用记录良好；五、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；六、银行规定的其他条件。一般满足以上条件，就可以向银行申请按揭贷款了。
龙小群
2023-04-16 07:00活跃答主小编为大家整理了一些情况，希望能在大家贷款买房中起到帮助作用。1）借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；2）借款人及其配偶信用记录良好，符合我行规定的购房贷款条件；3）有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；4）资信良好，购买住房按揭贷款的房产共有人是借款人；5）有购买住房全部价款20（二手房）的合同或协议。
龚子龙
2023-04-16 07:00活跃答主如果不可以，而且房龄过大，容易被银行拒绝。（2）个人征信不好。房贷肯定会受到影响，但是不会直接给出房贷利率高多少。一般来说，房贷如果已成功审批下来是不会受影响的，但是不会受央行影响房贷额度。（3）房屋的年限。有的银行要求房龄在20年以内，如果超过20年，则不能申请。
龙小群
2023-04-16 07:00活跃答主3.签订房屋销售合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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