共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风萍
2023-04-16 07:00活跃答主二手房也是可以用首付款来还银行贷款的，下面小编就来为大家介绍一下相关内容。新房和二手房贷要求不同，但是都会要求借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，而二手房的首付款和贷款预期年化利率有关。所以，二手房是可以用首付款来还银行贷款的。关于二手房贷款能不能用首付款来还银行贷款，关键是要看贷款人是否满足银行的贷款条件，如果贷款人资质较好，而且有一定的抵押物，借款人也可以用二手房作为抵押申请银行贷款。
fafa200916
2023-04-16 07:00活跃答主首先，这笔钱去银行贷款，因为银行需要对贷款人的经济效益、经营管理水平、发展前景等方面进行详细的考察，以确定能否贷款等方面来确定贷款额度和贷款期限。这样一来，第二套房已经成为首套房，那么就可以享受首套房贷的优惠了，具体的情况可以参考下面的政策。具体的贷款详情可以咨询当地的银行网点。另外，关于二手房贷款的问题，可以根据自己的情况选择贷款方式。一般多数银行都有首套房分期业务，需要贷款人向银行咨询，就申请首套房贷款。其中，交通银行的首付款分期付款规定，需要贷款人提交贷款资料，才能办理。
边可君
2023-04-16 07:00活跃答主首先，明确一点，首付款可以先到银行贷款，然后再到银行申请办理贷款。银行贷款的流程是这样的，提交材料、证明文件，并没有经过银行严格审核的话就可以直接交对方了。这一步的目的是为了确保在贷款后，收到申请后，确保银行能够按期还款，保证能够顺利收回贷款。如果属于商业贷款，那么银行会要求绑定一张借款人本人的经济卡。银行是可以直接将贷款汇给首付款人的亲属或朋友，当然前提是在该方面有足够的钱。银行是不能直接将贷款转给他人，来收回贷款的。如果想要提前还款，需要准备好相关资料与流程。在办理贷款时，申请人需要提供经济收入证明、偿还贷款的能力证明以及其他有效证明材料。
连俊兰
2023-04-16 07:00活跃答主二手房贷款注意点：由于二手房没有产权纠纷，银行没有权利保证房的抵押权，所以不可以用二手房贷款。如果借款人非常急于用房子，有偿还贷款的能力，那么可以使用别人名下的二手房做抵押申请贷款，但是必须取得担保人的同意。由于二手房贷款是长期合约，所以银行之间会存在一定的风险，所以不建议大多数人使用二手房贷款。目前，国内的二手房均已经不能办理二手房贷款，如果想申请房贷首付款购买二手房的话，最好先确定按揭贷款者的贷款资金是否能承担还款。如果借款人贷款未还清，而二手房的产权证书却和原购房贷款差不多的话，也是可以办理二手房贷款的。目前我国的房贷市场还处于逐步规范，各地区的房贷政策以及风险有所不同，购房者在申请房贷前，一定要先进行多方咨询，然后再根据自己的实际情况申请贷款。
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