共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
八卦star
2023-04-16 07:00活跃答主二次抵押是指将已经做过一次抵押贷款的房子再次抵押，从再次抵押贷款获得贷款的行为。这种贷款已经可以说是一种融资方式了，而对于银行来说又存在很大的风险，所以银行一般会接受这种贷款方式。
小脚拔凉0
2023-04-16 07:00活跃答主二次抵押是指将已经做过一次抵押登记的抵押物再次抵押，从金融贷款之中只所获得贷款的利息。这样一来，第二次抵押的预期年化利率往往会比房子的预期年化利率要低。一般情况下，银行会给出二次抵押的预期年化利率为每次抵押登记的预期年化利率是70.，但银行也会根据情况会有所变化，不过总体来说会在这个基础上上浮。关于二次抵押的预期年化利率，二次抵押的预期年化利率不能超过基准预期年化利率的70.，即这个是固定的。在做二次抵押需要注意：房子的是首套房，二次抵押贷款的预期年化利率一般是70.家庭住房按揭贷款的预期年化利率的0.7倍。
龚小飞
2023-04-16 07:00活跃答主二次抵押是指将已经做过抵押登记的抵押物再次抵押，从金融贷款之中再次抵押获得贷款的行为。这种贷款听起来十分的美好，是不少人的梦想之一，不过小编要提醒大家：房子抵押贷款预期年化利率一定要控制在优质的范围内，避免过高的抵押手续费给自己造成麻烦。同时大家需要注意的是，即使取得了贷款，借款人还需要拿到房子的所有权，如果《房屋所有权证》已经抵押给金融机构了，借款人还需要重新办理房屋的抵押登记手续。
嚣哭
2023-04-16 07:00活跃答主房屋二次抵押贷款，是指用房屋的产权证作为抵押物，向银行申请的贷款。在申请房屋二次抵押贷款的时候有房屋作为抵押物，银行为了降低贷款的风险,将贷款的风险,而借款人有房屋作作二次抵押的,也都是有一定的风险的。房屋二次抵押贷款的办理流程房屋二次抵押贷款,除了上述房屋二次抵押贷款的办理外,还必须对借款人的收入情况、信用情况等进行考察,以确定可贷额度。一般而言,如果借款人房屋的评估值为70万元以上,就可以贷款的额度为50万元以下；如果借款人的房屋是在行驶过的地区,就可以贷款的额度为100万元左右。
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