共3条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚子龙
2023-04-16 05:38活跃答主首先小编要告诉大家的是，农村土地是可以用来申请房屋抵押贷款的，但是土地不能作为抵押物。土地抵押贷款需要到土地部门办理抵押登记，而申请抵押贷款需要到土地部门办理手续。那么，农村土地抵押贷款需要满足什么条件才能申请到贷款。接下来，小编为大家农村土地抵押贷款需要满足的条件有：1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人，，身体健康，具有劳动能力、能恪守信用的农民。2、抵押房屋要明确可以上市流通，可进入房地产市场流通，也可以上市交易。3、房龄与贷款期限之和不超过40年。
齐晓彤
2023-04-16 05:38活跃答主其实不同的银行有不同的规定，但是一般都会要求房屋建设年限在20年以内，并且房屋的建成年限超过20年。一般银行会要求房屋建设年限在20年以内。其实，不同银行之间的区别在于农村土地使用年限，在农村土地上建房也可以用做抵押贷款。一般银行为了以土地作为抵押物做抵押，到银行申请贷款时，要求土地使用者必须已经取得了房屋所有权证，并能继续办理土地抵押手续。所以，关于土地使用年限的问题，小编在这里做一个详细的说明。
可见一年年
2023-04-16 05:38活跃答主一、贷款原则：农村的土地使用权是不能抵押的，只能用于其他的地方，与一般的商品房是一样的。这种在土地上是可以抵押出去的，但是需要注意：大部分的农村两土地使用权都在旧的范围内，一般不能抵押，一般在20年之内抵押。
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