共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐景国
2023-04-16 05:38活跃答主我们今天来对比下通过贷款的方式来进行挑选出适合自己的贷款方式。接下来，小编就从以下几个方面为大家介绍下买房交首付怎么选择贷款。（1）公积金贷款：公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。（2）商业贷款：商业贷款适用对象为在北京市城镇购买首套自住住房，具有完全民事行为能力的自然人。（3）公积金贷款：具有本市城镇常住户口或有效居留身份，即可申请住房公积金贷款。（4）组合贷款：有公积金贷款和商业贷款两种。
赵风萍
2023-04-16 05:38活跃答主今天主要有两种方式，一种是自己住的方式，一种是银行的方式，借款人要向银行申请预先交纳30万元的首付，其后再以所购房产作为抵押，向银行申请贷款；另一种是公积金贷款，借款人按照公积金缴纳的年限提取住房公积金，并且贷款行公积金已经用于个人的房贷了。对于第一次使用过公积金贷款的人来说，再次申请贷款购房时，还是应该注意自己的情况进行选择。
龚宗跃
2023-04-16 05:38活跃答主我们今天来看下关于首付贷款的细节。今天小编小编就为大家介绍下，如何选择贷款买房。点击这里可以专业版！）br需要注意的是，贷款买房交首付的方式有很多，房屋类型可以有抵押贷款、公积金贷款、公积金贷款和组合贷款。房贷的方式有：全款款式和非全款方式。全款。这种贷款没有首付之说，只要借款人有足够的还款能力就可以办理，但需要支付一定的手续费。贷款金额，需要根据借款人的还款能力来决定，一般来说，多数情况下，允许提前还款。贷款期限一般为30年。
龚子龙
2023-04-16 05:38活跃答主3.按揭贷款的房子是否可退市在办理房屋抵押贷款时，购房者可以将二手房产在银行申请贷款，商品房可以申请二手房贷款，但是二手房不能退市。如果购房者准备买房，在办理房屋抵押拿到贷款前，应先与办理房屋产权证书的银行办理二手房贷款，在贷款未办理抵押登记之前，银行仍然按照新房购买者的流程进行办理手续，因此，对于二手房贷款来说，应尽早办理转按揭，在享受房屋抵押贷款优惠利率的同时，购房者还可以享受金融机构的利息。二手房贷款的利率与房龄、面积、价格挂钩，房屋的年限越短、面积越小，利率越低。同时，贷款时间也是很重要的，所有的银行都规定了贷款年限加上年限，一般来说，房龄在20年以上，50平方米以下的二手房贷款，基本上是无望拿回贷款的。如果资金允许的话建议市民选择三年期以下的普通住房，因为这类房屋在贷款的时候会给购房者带来不错的利益。
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