共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 05:38活跃答主因为组合贷款分为公积金和商贷两部分，所以我们需要多一份心来同时关注两个贷款。尽管办理的时候我们需要同时关注两个贷款的额度，而这两种贷款的贷款方式也是不一样的，一般我们需要先了解各自的贷款额度，再根据不同的贷款人来选择适合自己的还款方式。公积金贷款因为额度高，所以没有这么多人选择。不过还款的时候就可以根据自己的需求来选择，通常住房公积金贷款和商业贷款的额度都在那里，一般情况下，住房公积金贷款的额度都是动辄几十万或者几百万。不过为了方便，许多人会选择组合贷款，商业贷款的额度是要比公积金贷款的额度更高的。至于组合贷款最高额度怎么算，就没有一个统一的标准，但是按照自己的情况来选择。
嚣哭
2023-04-16 05:38活跃答主因为组合贷款分为公积金和商贷两部分，所以我们需要多一份心来同时关注两个贷款。尽管办理的时候我们需要跑很多地方，不过还是有很多人会选择公积金贷款，这种方式风险更小，办理的时候就能更省下不少的钱。所以，组合贷款成为了一种不错的选择，但是同时缴存过的公积金的人肯定也能申请到组合贷的最高额度。那就意味着，当商业贷款达到组合贷款的目的时，就可以申请公积金贷款，要比商业贷款高的多。当商业贷款的额度变化不大的时候，我们可以选择公积金贷款和商业贷款的组合，这样一来，公积金贷款的额度就会变得更高，商业贷款的额度也会变得更大。
赵风艳
2023-04-16 05:38活跃答主计算公式为：公积金贷款额度和商业贷款额度之间的差额就是用户住房公积金的贷款余额，公积金账户上的贷款余额越多，今年新增的贷款政策中，住房公积金贷款的最高贷款额度为90万元;单套房贷款的最高贷款额度为80万元。也就是说，既然不是组合贷款，自然是要更高的。因此，至于组合贷款的最高贷款额度，肯定是要比商业贷款的限额要高的。
龚宗跃
2023-04-16 05:38活跃答主个人征信个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡记录，和5年内的贷款记录，有些银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。所以大家在申请房贷的时候，可以提供给银行的房贷申请材料也是非常重要的，只要将房贷还清，那么贷款也就算作负面信息了。公积金月供应额公积金月供额能体现借款人的生活水平，甚至是公积金贷款的一些优惠政策，可以体现出借款人工资收入的稳定性。建议大家将月收入的2.5倍用于日常消费，为自己节约一部分房贷资金，以此来弥补公积金月缴额的不足。
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