共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风莉
2023-04-16 05:38活跃答主下面，小编来为大家解答这个问题。网友提额申请公积金贷款，公积金账户余额不足，申请公积金贷款，可申请的贷款额度为10万元。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
齐斯文
2023-04-16 05:38活跃答主下面，就为大家介绍一下。旦贷款额度偏低，那么该怎么办。我们可以尝试用公积金贷款。接下来，小编就为大家介绍一下房贷额度的计算方法。:贷款金额上限为10000元,且不得超过所购房屋总价。首次贷款后,贷款人及其配偶住房公积金账户余额不足以支付购房贷款,但不得超过购房款总额;同时不得超过购房款预期年化利率。假如：某女士的公积金余额为1万元，贷款20年，那么：第一期后所贷款额度为1万元;第二期后每月应还贷款额为1万元。
超超网
2023-04-16 05:38活跃答主首先我们来了解下住房公积金的提取要求。住房公积金的贷款比商业贷款更为划算一些。按照住房公积金买房能贷到多少的额度，最高能贷到70万元。申请公积金贷款的额度，要看你的公积金月缴存额、房贷月供额或者是已婚年龄了来确定。一般来说，住房公积金贷款额度最高为所购房屋总价的7070.20元，夫妻个人最高可贷60万元。并外，住房公积金贷款额度不再影响个人最高可贷额度，但受到余额挂钩的影响。其次，要考虑借款人是否还款能力。若借款人还款能力较强，收入稳定，能提供足够详版的银行流水和收入证明，确实能提高贷款额度。实际上，到这种贷款额度，依据你的收入情况来确定。多少能提就根据你的收入情况来确定。
齐斯文
2023-04-16 05:38活跃答主如果您是新购买首套自住房申请商业贷款，贷款金额必须与购买首套房商业贷款的金额相一致，且不超过所购住房价格的70成；如果您是二套房申请商业贷款的，贷款金额必须与购买首套房商业贷款的金额相不一致。住房公积金贷款利率首套房公积金贷款利率：五年以下（含五年）3.75五年以上4.9贷款金额：二套房公积金贷款利率为4.75房产评估：房产抵押登记是指我们申请贷款购买商品房或者二手房的时候，按照规定进行评估而获得的贷款额度，其中，评估价与首次评估的价值有关，通常会按照房屋的评估价格来计算贷款金额，一般来说，贷款金额为评估价的5成，需要提供具有支付能力的指定评估公司进行评估，且根据房屋的建筑时间长短，最长可以贷款5年，房屋的年龄加贷款年限不超过40年。
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