共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
可见一年年
2023-04-16 05:38活跃答主1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力；4、个人名下的房产评估价值一般不超过房屋评估价值的7成。（二）房屋抵押贷款的条件1、房屋抵押贷款要求借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力，身体健康，年满18周岁；房屋抵押贷款要求房屋具有当地常住户口或有效居留身份，有固定的住所。
可见一年年
2023-04-16 05:38活跃答主一般来说，需要提供以下材料：br1、房屋权属证明。房屋所有权证；2、土地使用权证。房屋所有权证是国家发放给债务人的，必须提供的材料之一就是房屋产权证原件。3、土地使用权证;4、依法生效的商品房买卖合同及首付款收据;5、银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告。房屋抵押贷款中的房屋必须抵押，因为除了房子以外，在没有房产证的情况下，我们还要提供土地使用权证。
赵风艳
2023-04-16 05:38活跃答主赶随小编看看吧。下面跟小编一起来了解一下吧。一般是用房产做抵押，贷款会要求房屋的年限在20年之内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力，抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70倍。另外，若借款人用自己的房子做抵押，贷款最高额度为房屋评估值的70多成。以住房抵押贷款抵押的方式有抵押贷款和无抵押贷款，无抵押贷款就是用房产到银行，然后拿到贷款。由于多数银行开展这项业务，此类贷款普遍额度不高，而且申请人条件较低，房产抵押贷款相对来说利息也较低。
赵颖隽
2023-04-16 05:38活跃答主房产评估费房产抵押贷款需要抵押人找评估公司进行评估，一般来说，评估费用会从评估价中扣除，不一般评估价值会低于评估价值，不过有些银行会适当降低评估费用。除了评估费用外，还会有评估服务费。一般评估价值的0.3被收取，部分银行会0。不同家庭的收费标准不一定相同。银行收费标准将不一样。房屋评估费用为评估价值的0.5左右，不同房产品的收费标准不同。差值5（左右）。已婚房屋比未婚房屋价值低。
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