共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 05:38活跃答主为了帮助大家更好的解决这个问题，小编在这里就为大家介绍一下房贷首付和贷款的情况。贷款一定就会有首付和贷款，但是不一定就是本人的房子，还要看贷款银行的规定。一般来说，首付和贷款都有所区别，首付和贷款不一样。也就是说，首付和贷款都是借款人的。其举个例子，如果夫妻双方有一套房子，首付和贷款都是本人的。那么如果都有这种情况，那么也要分清楚是首付和贷款的区别。首付一定要是借款人本人的，首付和贷款一定要是本人的，不管是本人的房子还是共同的房子，都必须是一方的本人。
齐春敏
2023-04-16 05:38活跃答主小编就为大家介绍一下。贷款和贷款的区别在于房贷的办理以及放款。通常情况下，首付和贷款都会写在购房合同上的名字中。所以，我们可以得到一个结论，那就是购房者和开发商各自本人之间的需要。在这里，小编建议大家在贷款之前，先和开发商签订购房合同，约定好首付款和贷款的金额。其次，购房者要决定好如何办理好贷款，然后再到银行申请贷款。
管爱民
2023-04-16 05:38活跃答主）1、搜索房产证2、搜索本人的房子，然后签定购房合同3、有发票被房子商家做过预售，还没有拿到房产证的话，就先付了首付然后再还贷，这种需要自己先缴纳首付，然后和开发商签订合同，获取房产证，然后拿到房产证和贷款，这种办法也是后期自己再进行操作的。但要注意的是，因为房子是本人登记的，所以拿到产权证后，要在房产证上面盖名。
八卦star
2023-04-16 05:38活跃答主3，按贷款银行要求的提供相应的申请材料。4，银行对抵押房屋进行评估一般来说，银行审批贷款房屋抵押贷款的额度较低，因为评估的费用会高一些，另外需要购买二手房做抵押。5，借款人参加为指定受益人的贷款银行，让有关部门出具贷款证明。6，借款人有能力按时按量还款，不拖欠贷款本息，这样银行才会对借款人有更高的信誉。7，出具相关证件：购房协议、购房划款证明、房产证、国有土地使用证等。8，借款人所在单位的营业执照副本原件及复印件。9，银行要求的其他资料。
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