共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
管爱民
2023-04-16 05:00活跃答主房子断供时，如果还贷压力大，可以向银行申请抵押贷款，如果房子断供，可以抵押的，那么房子断供银行贷款也会受到影响。在房子断供后，如果还没有还完贷款，原房子也是可以再次抵押的。下面，我们就来了解一下，房子断供银行贷款的条件是什么。由于断供银行贷款流程相对比较复杂，如果不是购房者，可以向银行再申请办理，也可以由第三方担保公司为购房者提供担保。所以，断供时间过长，银行不会同意再次办理贷款。另外，只要还清贷款，原房子的产权就完全属于银行了，购房者也无法继续再次申请房产，继续按照原合同约定办理房产的抵押登记手续。
可见一年年
2023-04-16 05:00活跃答主；房子的年限：（房子过期了一年以内的商品房，银行不会受理；（一）过了一年以上的二手房，银行不能再办理过户。对于了断供的房子如何办理抵押，需要看贷款的类型是什么。如果是一手房，即非购房人，可以将其居住的地理位置调整到赶紧转卖，如果是二手房，要通过公积金贷款方式。如果是二手房，要看房子的被拒绝程度是否满足。
八卦star
2023-04-16 05:00活跃答主房子断供比较麻烦，贷款的利息还比较高，如果还款压力大，可能会导致断供的危险，如果不解决当前的困境，房子被银行拍卖用于抵押贷款。所以，如果房子断供银行贷款是可以抵押的，下面，我们一起来了解一下。车贷汽车因为断供而造成银行不敢接受，需要补办新的抵押手续。汽车断供银行也可以抵押的，只要大家有良好的征信和还款能力，有稳定的收入，已经可以用去办理贷款。贷款人还需要向银行提供资料证明（身份证、户口本、结婚证或离婚证）、收入证明等财力证明等。过户可以把房子过户给贷款人，而贷款人需要准备所购房屋的产权证。贷款人无需在银行做一个抵押贷款，只要向银行贷款，贷款人即可到银行办理贷款手续。
八卦star
2023-04-16 05:00活跃答主目前，多数银行在贷款审批时，对于房屋车龄的问题都规定较为严格，一般要求借款人的房屋房龄在20年以上，面积超过25平方米，且20年以上的房产出现变现困难的情况，根据房龄、面积、差异程度进行考量，如果因为房龄过大，银行不予贷款，可以考虑拍卖抵押。另外，如果借款人是为了自住房产，想要获得抵押贷款，房子是无法二次抵押的，因为银行的抵押贷款对借款人房屋的年龄有要求，通常要求房龄不能太长，如果房龄过大，面积过小，那么贷款有可能会通不过。因此，借款人想要顺利获得房屋贷款，房屋年龄应在20年以上，房龄应大于20年，视具体情况而定。
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