共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龙小群
2023-04-16 05:00活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是银行向借款人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的人民币贷款业务。一般情况下，房产抵押贷款要求借款人年龄在18到60周岁，且具有完全民事行为能力，并在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效居住证明）。一般要求借款人有完全民事行为能力，能提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明;有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力;贷款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;遵纪守法，没有违法行为及不良记录;符合中国银行贷款规定的其他条件。
赵颖超
2023-04-16 05:00活跃答主小编小编为您介绍一下。
龚子龙
2023-04-16 05:00活跃答主房产抵押贷款，又称按揭，是银行向借款人提供的用于购房的贷款。通常在房产抵押贷款中，银行也可以发放房产抵押贷款。今天我们就来看看阜新银行的房产抵押贷款怎么办理。借款人申请办理房产抵押贷款需满足基本条件：1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.以经办行所在地的房地产作抵押担保，办理贷款时，借款人必须已取得房地产权证；3.具有完全民事行为能力的自然人，愿意经过中国人民银行同意；4.具有合法有效的身份证明，在办理房产抵押贷款中已经办理过房产抵押登记手续。房产抵押贷款借款人可以根据自己的需要申请办理，可以提供房产抵押贷款服务。
齐新章
2023-04-16 05:00活跃答主如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同以及近六个月流水。房产抵押贷款办理流程：准备资料借款人提供有关材料，如：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、验资报告、近六个月流水、去年半年报表、委托借款人近三个月流水、身份证、户口本、婚姻证明、房产证、房产抵押权证。看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
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