共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 04:38活跃答主接下来，小编来为大家解答这个问题。下面，小编就为大家介绍一下公积金贷款买房没有还完怎么办。托付首付法，如果买房人有能力支付首付款，那么也可以申请托付首付法。拿到他项权利凭证，到公积金管理中心办理抵押贷款的手续。通常，住房公积金管理中心办理抵押贷款的期限为六个月，贷款预期年化利率为基准预期年化利率的1倍。
水木沙河
2023-04-16 04:38活跃答主先还完房贷，然后再向银行申请最后一期还款，银行从第一期开始，按照最后一期的还款记录，将剩余的欠款一次性还清，同时支付第一期的贷款利息。一般来说，公积金的贷款还款方式可以分为正常还款法、提前还款法和提前还款法，选择最后一期的还款方式，来进行还款。正常还款法：选择正常还款法，借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和当期应还利息。
liangjiangjing
2023-04-16 04:38活跃答主通常情况下，还款期最少为30年，且也有一些特殊情况，如果公积金贷款已经还完了，这个时候申请人需要做的事情就是还完贷款。另外，还要当初签订的购房合同中有可能还贷的条款，这种时候也需要再签一份《购房合同》看清楚。公积金贷款需要还完后才能继续申请，这个时候需要进行确认，余下的房屋继续要再次申请贷款。尽管公积金贷款没有还完，但这方法还是足以令人满意的。具体我们来看看具体情况。首先，得看贷款没有还完。对于已经还清公积金贷款的购房者来说，一般是选择先还清公积金贷款，再进行商业贷款。
赵风莉
2023-04-16 04:38活跃答主公积金贷款未还清会怎么样首先，公积金贷款未还清会对个人征信产生影响，个人在贷款结清后不是按照贷款银行办理不会给个人征信记录的，而是会跟公积金部分解除关系，由此可见，公积金贷款未还清对申请贷款是有影响的。其次，公积金贷款未还还会影响买房首付款，按公积金贷款的规定，申请贷款的额度不得超过申请贷款时个人公积金缴存余额的50倍，也就是说，申请贷款买房时你最多能拿到25万元的贷款。最后，公积金贷款未还还会影响申贷款利率，这个要根据你的月供、房屋年限来定，如果你贷款未还的年限很久，那么你可能会被连续贷款，但是你可能又因为你没有足够的剩余贷款而无法通过审核，所以，建议在逾期后一定要尽快偿还贷款并且及时归还。
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