共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚小飞
2023-04-16 04:38活跃答主其实并不是，房贷分为短期贷款和中长期贷款，需要满足一定的条件才能申请。接下来小编就给大家介绍一下房贷如何办理，房贷申请过程中的重要环节就是你向银行申请贷款。
管爱民
2023-04-16 04:38活跃答主小编来为大家介绍一下房贷时的一些细节。先来看下房贷期限，有的人可能会说可以贷30年，有的人不能贷20年，那么就让我们一起看下房贷是不是可以贷20年。年限太短的话，不少人在买房时会选择延长贷款的期限，假如贷款人的经济实力比较强而不满足这个期限，那么可以延长贷款期限来延长贷款期限。但是如果是这样的话，延长贷款期限就需要借款人往房贷缴纳满一年以上才能申请最长贷款期限。房贷期限太长的话，会让购房者的还款压力增加，但是并不是说可以贷30年了，房贷期限太长，有时候贷款人压力也会很大。
龙小群
2023-04-16 04:38活跃答主面临的压力通常都是比较大的，因为如果能一次性付清的话，对于大部分人来说肯定是比较辛苦的，所以只能选择贷款买房。贷款期限的话最长是30年，不过这个也是不可能的，具体还是要看个人的需求和银行的规定。首先，我们需要了解银行贷款的时间，房屋和公积金贷款对贷款的时间最长是30年，商业贷款的话，需要借款人等额的时间往里面填写，房龄加上贷款年限不能超过10年。每个城市的贷款要求会有所不同，这里,银行房贷需要满足就需要考虑到限购、公积金贷款因素，以及银行需要考虑的其他问题。总之，期限越长，贷款的期限越短。但是这并不是说一时的会想办法最长的，每个银行的要求都会不同。
水木沙河
2023-04-16 04:38活跃答主而且，如果你申请的是公积金贷款，那么当你把公积金贷款结清后，你的公积金贷款额度也会随之降低。提前还款不可取部分银行办理商业贷款，主要是因为不能提前还款。如果你想提前还款，一般要支付一定的违约金，且不能退还。如果你想用公积金贷款，在还款没有月供的时候先减去月供，剩下的公积金还清了，那么你可以申请办理提前还款，但是要注意，提前还款的金额不能超过还款额的一半。部分提前还款应选择缩短贷款期限房贷还款部分还款，如果手头资金能够一次性还清，可以选择缩短贷款期限，这样虽然会减轻还贷压力，但是并不是每月都会有部分还款，因此，如果有闲置资金，且所能承担还款压力的，可选择缩短贷款期限，这样既能尽早取出房贷，也能够充分利用还款的利息。
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