共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
liangjiangjing
2023-04-16 04:38活跃答主小编就给大家介绍一下办理按揭贷款需要知道的一些技巧。商业贷款分为个人住房按揭贷款和个人个人住房公积金贷款，两者在贷款预期年化利率、贷款期限等方面有着不同之处。商业贷款的预期年化利率要高于公积金贷款，这种贷款方式是出了首付，但相对而言预期年化利率会高一些。
liangjiangjing
2023-04-16 04:38活跃答主买房子按揭贷款，可以帮你实现买房梦。不过呢，关于贷款不少人了解甚少，而房子按揭贷款也是只是其中一种贷款方式，即开发商垫付规定的首付款，其余部分由开发商来补贴。所以，我们在选择按揭贷款买房时，应该向银行提供一下的资料证明材料，并且准备好这些材料一起去：贷款申请书（原件），提交给银行，银行复印件，到房产管理部门备案。贷款审批表格（原件），到银行填写贷款申请表，并用填写的《申请表》进行复印件。银行复核材料：第一、复印件（复印件），第二、第三步（第四步），到银行柜台申请办理贷款业务。第五步，银行审核同意贷款，办理抵押手续。第六步，银行发放贷款，借款人与银行签订贷款协议。
可见一年年
2023-04-16 04:38活跃答主按揭贷款的办理流程总体分为两个地方。1.提出申请。按揭人可以通过办理按揭贷款的方式，向贷款银行提出申请。具体是以个人所有的房产作为抵押的贷款，银行会要求您提供抵押物权证明，并提供清晰的地址证明。2.银行审核。银行受理借款人的申请后，将会及时报送你的收入流水。3.办理保险。当贷款人还清贷款后，你可以即时将房产归还于银行。银行将贷款收回去，所获得的资金解决定策略。4.每月还款。到期还贷一次，银行将直接将贷款收回。5.抵押住房贷款。如果你有产权证，可以将房产者的产权转让给银行，贷款到期后，携带该房产所有人归还贷款的前提，并按揭房被抵押的房产归还银行。
fafa200916
2023-04-16 04:38活跃答主2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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