共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
可见一年年
2023-04-16 04:38活跃答主首先，没有过户的房子不能抵押贷款。假如你名下有一套房的房子，那么你可以用房子的房产证去银行申请抵押贷款。这种贷款方式一般适用于已经还清贷款的房子，而且房产证还没有归自己所有。也就是说，没有过户的房子不能进行抵押贷款。其实，没有过户的房子也可以进行抵押贷款，只是在贷款额度不足的情况下，通常银行会要求借款人提供该房子的房产证。所以，没有过户的房子去银行申请抵押贷款，不过值得注意的是，为了防止这样的情况出现，大家在办理贷款时一定要注意选择正确的贷款方式。
龚小飞
2023-04-16 04:38活跃答主若要贷款，可以找一个有放款资格的担保公司或贷款公司，为你找担保公司，承担连带责任。
赵风艳
2023-04-16 04:38活跃答主银行方面给出的答复是，贷款人名下的房子不能抵押。因为已经办理过户的房子是不能进行过户的。所以，我们在这里要说的是，没有过户的房子不能进行抵押贷款。具体要根据所抵押的房产的情况，来定。1.如果没有过户的房子还没有还清贷款，在二手房交易中是无法办理过户手续的。2.如果已经办理过户，但是没有办理过户手续，是无法办理过户手续的。因为未办理过户的房子暂时不可以办理过户。3.如果没有办理过户，但是已经办理过户，在办理过户手续时，先把房产证拿到后，才能办理过户手续。4.如果没办理过户，只能自己去中国银行，也就是说不能到第三方，贷款时办理过户，银行就无法办理过户。
赵风艳
2023-04-16 04:38活跃答主4.未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。5.部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。6.文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。7.违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。8.权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。9.拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。10.文物保护建筑这一条规定是针对部分分期还款的房子，所以有很大一部分的公房是不能用来申请抵押贷款的。
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