共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
fafa200916
2023-04-16 04:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保。借款人不履行还款义务的，银行有权依法以抵押的房产折价或以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿。借款人到期不能履行债务时，债权人有权依法处理其抵押物。借款人与银行签订的《借款合同》对抵押物进行保管。借款人与银行签订《借款合同》，约定了借款期限、贷款预期年化利率、还款方式，到期，一般与银行签订《借款合同》。
超超网
2023-04-16 04:38活跃答主小编今天就给大家具体介绍一下。点击查看这篇文章！新的贷款专享，快速拿钱不是难事！1、先到可办理房产抵押的房屋评估机构评估房屋的价值。2、到当地的房管局网点提出抵押贷款申请，并提交银行要求的资料。3、银行会对房屋进行评估。4、银行会根据客户提交的资料及房产的评估报告，确定贷款额度和年限。5、借款人需要按照银行的要求准备各项贷款资料，这些资料都准备齐全，办理起来就方便了。6、借款人成功拿到贷款之后，就可以考虑申请新的贷款了。
边可君
2023-04-16 04:38活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同2、买卖双方到房屋所在区县房地产登记部门办理房屋登记，合同签订并经公证后，约定具体到银行办理。3、买方向银行申请贷款，银行对贷款人提交的材料进行审核，审核通过，通知借款人签订借款合同。4、银行发放贷款5、买方按约定履行贷款义务。
liangjiangjing
2023-04-16 04:38活跃答主看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户或建行指定的账户。按期还款此点不容忽视，其是建设银行保证房屋贷款的重要部分。贷款人应该有重视“按期还款方式”这一条的信息，按时足额还款以免影响你的信用，如果如果逾期，会使房产的质量留下隐患。
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