共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐景国
2023-04-16 04:00活跃答主商贷转公积金贷款是部分城市为了缓解本地公积金贷款申请压力而出台的政策，并不是所有地方都会有的，想办理前需要先进行咨询。
龙希庆
2023-04-16 04:00活跃答主为了帮助更多有贷款需求的人解决贷款难题，国家了公积金贷款政策，商贷转公积金贷款就是其中的一种，很多朋友可能不太了解这个，今天小编就来给大家好好科普一下商贷转公积金贷款抵押的含义，以供大家参考。（点击这里可以查看）（如果已经办理了商贷，不妨提前了解下）。（1）转贷业务只能办理一次住房商贷业务，在原商贷还款未还清之前，再次申请住房公积金贷款。（2）原商贷业务已还清，且现在正处于还款中，请原商贷办理的抵押登记手续，且该房产已办妥，且尚未还清。（3）如果原商贷的房屋已经抵押给了公积金中心，办理转公积金贷款抵押登记。（4）在原商贷抵押的还款期间，如果银行同意提前结清贷款，原商贷抵押登记不再办理。
边可君
2023-04-16 04:00活跃答主在相同条件下，公积金贷款是需要满足条件的，而有些人为了降低贷款门槛，会想要申请两笔贷款，但如果不是对公积金贷款抵押条件有所限制，这就需要借款人满足相应的条件才能申请抵押贷款。而住房公积金贷款的抵押条件有两种，一是按揭房价值减去原住房公积金贷款的余额，再按揭房价值减去原商贷的余额后的差额作为抵押申请到的贷款。其中，二手房抵押比较多，但是，由于二手房办理手续相对复杂，对借款人的资质要求会比原件抵押条件要简单一些。
龙小群
2023-04-16 04:00活跃答主3.对资金符合转按揭贷款条件的借款人经中心审核同意，借款人由原贷款银行发放个人住房组合贷款，并办妥借款合同公证、抵押合同登记手续等手续，同时将贷款资金划拨至原贷款银行开设的个人账户；4.借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式，按时足额偿还贷款本息。5.贷款结清后，贷款银行出具贷款结清证明并由贷款承办银行备案。
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