共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
小脚拔凉0
2023-04-15 21:38活跃答主小编为大家整理出办理房屋贷款之前的一些注意事项，希望能对大家有所帮助。贷款买房的渠道已经不仅仅是银行一种，有些贷款机构也可以在当地的贷款公司办理。因此借款人在申请办理房屋贷款之前，最好先弄清楚是什么贷款方式，现在的贷款方式可能各不相同，不同的贷款方式，有要求的贷款，有的贷款，有的贷款。那么买卖房屋多久可以办理贷款，具体要看贷款机构的规定。如果是银行贷款，银行的审核比较严格，办理时间也会长一点，但是没有房产做抵押的话，是不会办理贷款的。
龚小飞
2023-04-15 21:38活跃答主一般来说，贷款买房的办理时间与申请人本身的贷款时间有关。因为银行贷款能够根据申请人的情况，决定是否贷款，贷款的时间就会有所不同。所以我们在买卖房屋后，一般需要先向银行提出贷款申请，再由银行进行审核。这个过程大概需要一个月，银行就会对房产进行评估，确定能不能贷款。一般情况下，买卖房屋的贷款金额、贷款期限和预期年化利率等都会因为有关而有所变化。如果不是长期的话，银行还会考虑到房屋的价值，一般不同银行的贷款额度比例，贷款期限也就比较长。这样一来，买卖房屋再次申请贷款也是可能的。
连俊兰
2023-04-15 21:38活跃答主一般来说，银行贷款的办理都是根据客户的实际情况来决定的。因为银行的贷款是根据客户信用状况来决定的，不是说多久久都能办理贷款业务，所以贷款期限、还款方式等等都不能完全符合自己的需求，可以说不同的银行贷款办理时间会有不同。另外还有一种是客户本身的情况，比如说新房或者二手房，需要的办理时间就会长一些，毕竟银行要更新的时间也比较慢。新房的办理时间往往要须中长，风险也比较大。所以，如果多次办理贷款的话，只能根据自己的实际情况来选择。商业贷款的办理时间会稍长一点，新房的办理时间一般是半年左右，二手房的办理时间一般是一个月左右。也要注意：新房的办理时间，一般是一个月左右。
赵风蕊
2023-04-15 21:38活跃答主贷款的具体流程1.首先是贷款人提出贷款申请，然后到银行或经办行了解需要准备的各种资料；2.接着是银行或银行委托律师事务所对借款人所提交的资料逐级审批；3.视情况报送房款评估机构，经过一周时间评估确认后，借款人和贷款人与银行签订借款合同及担保合同并办理公证、抵押登记等手续；4.随后，银行按要求到房管局办理《房屋他项权证》，借款人即可到他项权利证交给管理所。除借款合同以外，另一种由银行做保管，由此来增加银行对借款人的资金流动性审核；5.借款人到他行办理《借款合同》，并且由他项权利证明书与银行共同签订；6.他行将贷款划拨至售房单位账户，借款人即贷款行按借款合同的规定还本付息。
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