共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
可见一年年
2023-04-15 21:39活跃答主在上海消费水平相对较高，不少朋友会选择购买新房，如果是首套房贷款，那么我们又会关心上海新房贷款银行有什么区别。其实我们都知道，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低。新房贷款银行主要有三大类，它们分别是个人住房公积金贷款，个人住房商业性贷款和个人住房商业性贷款。小编着重介绍这两种贷款方式，希望能帮到大家。（一）个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款是银行向个人发放的自营性贷款。个人住房商业性贷款是银行向个人发放的用于购买自住住房的贷款。（二）个人住房商业性贷款是银行向个人发放的用于购买新房的贷款。（三）个人住房公积金贷款。
赵风艳
2023-04-15 21:39活跃答主下面小编就来盘点一下。消费者在上海申请贷款买房，银行会根据借款人的个人信用记录，从而给出相应的贷款预期年化利率。
赵风艳
2023-04-15 21:39活跃答主今天小编就带大家来了解一下。（1）细节过差。中国银行房贷，对借款人的资质要求较高，只要收入达到上海这个水平，就能申请到新房。（2）总房价。不同银行对于房间的差异也较大，例如北京朝汇银行要求，房龄中长，面积大，面积小，但是申请贷款时，申请人基本都有90平米以上的房产，当然，面积小于70平米的也可以。
fafa200916
2023-04-15 21:39活跃答主4.审批时效不同：对于多家银行的贷款，审核时效会有所不同。一般来说，北京地区的贷款，审核完成后，3个工作日内就能拿到贷款。而上海银行的房贷，审核需较为麻烦，15天左右才能拿到贷款。5.利率不同：不同的银行，贷款利率不同。目前国有银行的执行利率是5.16，而商业银行，在执行利率上执行的会比较少，一般为5.7左右。上海银行贷款，在整个贷款过程中，只要你按时偿还贷款，打算贷款，信贷员就会帮你处理。但是如果你逾期不断，那么贷款利率就将会上涨。
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