共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
超超网
2023-04-15 21:39活跃答主随着房市的回暖，现在越来越多的人选择了贷款买房，但是不是所有的房子都可以办理抵押贷款的，有一些房子不可以办理抵押贷款的，小编为大家总结了以下几种房子是不能办理抵押贷款。车贷、房屋抵押贷款、公积金贷款买房、小额贷款买房都是属于首选，所以按揭房基本上是不能办理抵押贷款的。10种房子不能办理抵押贷款，中国人民银行规定，贷款房屋不能以不动产作为抵押物向银行借款，所以，是不能用来办理房屋抵押贷款的。到典当行贷款买房产，典当行贷款，是不能以房子作为抵押物申请贷款的，但是典当行可以办理房产抵押贷款，是不能以房子作为抵押物申请办理房屋抵押贷款的，不过，典当行不接受抵押物做抵押贷款。
赵风蕊
2023-04-15 21:39活跃答主随着房市的回暖，现在越来越多的人选择通过贷款的方式来买房，但是办理抵押贷款的房子必须是没有房产证的，这样不仅不能满足自身需求，还会影响房贷的办理。所以，小编在这里介绍10种房子不能办理抵押贷款的房子。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；信用卡透支消费没有还款；贷款预期年化利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
wkongwkong
2023-04-15 21:39活跃答主首先，证明房子是可以办抵押贷款的，这种贷款需要提供房产证。房子是全款房屋或者之前抵押过的房子，只要能提供贷款资料，就能办理。房子是有价值的东西，银行要求会有抵押的东西，比如回迁房、安置房之类的，并且房产证也是需要的。最后，需要还清贷款的房子，如果还没有还清贷款，房子也可以继续居住，直接过户给别人。剩余的东西，就需要还清贷款后去解除抵押了，这时候，我们需要再去解除抵押。身份证正反面复印件，复印件收复印件，银行那边用于抵押。同时，在没有还清贷款的房子，这个时候就可以取回产权证。身份证在2年内的人民银行借款时还款不超过20次，银行列入农行信用卡客户的黑名单，不予开具。
赵风艳
2023-04-15 21:39活跃答主房子不能抵押贷款的情况如下：拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;部分已被列入拆迁范围的房产不能抵押;文物保护建筑物或建筑物的物掉失、改朝的，不得抵押;权属有争议的房子和被依法公告列入拆迁范围的房产不得抵押;违章建筑、临时建筑或建筑物的不得抵押;权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子不得抵押;未满5年的经济适用住房不得抵押。
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