共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐新章
2023-04-15 21:38活跃答主1、房屋抵押贷款，是银行用房产做抵押发放的贷款，房产抵押贷款的期限最长为30年，房产证抵押贷款一般能贷到房产评估值的70.5倍。2、期限最长为30年，且贷款期限内不能逾期。3、贷款预期年化利率较低。4、除了普通的银行贷款，其实民间小贷公司也能办理的，借款人只要有稳定的工作和收入，信用良好，就可以向银行提出贷款申请，一般贷款期限最长可达30年。5、民间小贷机构的贷款预期年化利率普遍较高，这对于没有抵押物作为抵押的小伙伴也能顺利获得贷款，但并不是唯一的条件，还需满足以下贷款条件。
liangjiangjing
2023-04-15 21:38活跃答主1、房屋抵押贷款，是银行用信贷资金所发放的、以借款人自有房产做抵押的贷款，范围包括商业用房、个人消费用房、个人经营用房。它的范围包括个人住房抵押贷款、个人商业用房贷款、个人消费用房贷款、个人综合消费贷款和个人经营用房贷款。个人住房抵押贷款，包括：商业用房和个人消费用房。2、个人经营用房贷款，3、个人其他贷款，如消费用房、个人汽车、消费（如家庭生活、旅游、美容等）消费用途的贷款。
fafa200916
2023-04-15 21:38活跃答主1、房屋抵押贷款：房屋符合银行贷款条件，且贷款用途明确;用于满足借款人日常消费需求;2、房屋符合规定的贷款额度要求;3、所抵押房屋在获得银行的他项权利额度以内;4、借款人要求的其他条件。房屋抵押贷款最高贷款金额不超过房屋评估值的70，且房屋的年限最长不超过30年;5、新房抵押贷款：如房产证与身份证同时拥有房屋他项权利证，若该房产没有房产证，则不能办理房产抵押;6、为城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;7、抵押贷款：借款人以本人或第三人名义向贷款行申请住房抵押贷款，除此之外还需在银行开立结算账户。
齐斯文
2023-04-15 21:38活跃答主住房抵押贷款额度：住房抵押贷款的额度最高可达房产评估价的七成，以“家庭为单位”的，以家庭三成为单位，申请人配偶及未成年子女作为共同借款人。住房抵押贷款期限：住房抵押贷款的最高可贷款金额不超过抵押物评估价值的七成，贷款的期限最长不超过10年（且同时使用）。贷款利率：按人民银行的相关个人消费贷款利率执行。贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，可采取按月还息、按季还本、到期一次还本的还款方式。申请贷款需要提交的资料：借款人、配偶（含配偶或未成年人）的有效身份证明；个人及家庭收入的证明（例如：夫妻双方工作收入证明、在职人员出具的收入证明、房屋所有权证明、居住证明等）；抵押物的相关权利证明（例如：房产证、土地使用权证）；贷款用途证明或声明；借款人和抵押人用于抵押的财产应该用于抵押的房产所有权证明，确认权属及产权。
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