共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
龚小飞
2023-04-15 15:38活跃答主房子按揭贷款，可以分为个人住房和个人商业住房两种，个人住房按揭贷款又分为个人住房按揭贷款，和个人商业住房按揭贷款。个人住房按揭贷款，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。所以，个人住房按揭贷款银行是要审查的，要审查的方面有这几个方面：1、用途。按揭贷款要求房子的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可以流入房地产市场流通，也就是说，不能用银行贷款的房子。2、用于抵押。
Karena56
2023-04-15 15:38活跃答主不少人会有这样的疑问，但在银行的想法中，有时候会觉得银行很难接受，所以会不会批，本文就为大家介绍房子按揭贷款银行会批吗。网友们，赶来收集了资料，一起来看看吧。包括了个人住房按揭贷款（一）个人住房按揭贷款）银行会审查你的个人资质，决定你的个人资质，以及征信是否良好。二）个人房屋按揭贷款银行会审查你的个人征信，如果有污点，银行会拒贷。
齐春敏
2023-04-15 15:38活跃答主房子按揭贷款，可以帮你实现买房的梦想。不过自己的房子要按揭贷款，并不是每个人都能成功申请到按揭贷款，还要承担一定的贷款利息。一般来说，银行会将房子按揭贷款发放给还已经还清贷款的人。因此，还贷期间银行是不会轻易帮你办理贷款的。另外除了房子按揭贷款外，想要按揭贷款的人，还要找那些开发商跟银行合作，要求他们为你支付贷款，并且接受这种贷款，帮助你按揭。这时候选择好银行的话，肯定是还房贷好。如果觉得银行搞不好，可以找人帮你垫资，搞定这个银行的业务，等你交完钱之后再去找银行，也是可以替你办理贷款的。在真正操作过了银行的时候，你就找到了那个银行，再去这家银行贷款。
八卦star
2023-04-15 15:38活跃答主办房产评估房地产贷款银行将根据买方提供的信息及房地产进行估价，然后将所贷金额、期限、利率和还款方式等进行综合考虑，然后再做出贷款额度的决定。签订贷款合同一般来说，如果评估价值是70元，客户可以使用7成左右的房屋做抵押进行贷款。办理抵押登记、公证手续如果贷款人到房屋所在地的房管局办理抵押登记，准备的材料包括《房屋他项权证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工合同》、《林害国家规划许可证》、《商品房预售（销售许可证》等，这些材料的内容需要根据具体情况来定。如果是申请公积金贷款，则需要到指定的银行办理。银行审批贷款银行将根据借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料，审核批准后发放贷款，并根据借款人的信用和还款能力，直接发放贷款。
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