共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
齐斯文
2023-04-15 15:38活跃答主与传统的贷款方式相比，房产抵押贷款由于有房子作为抵押，获得的贷款额度也会相对高些，这也是很多人选择贷款买房的重要原因。那么，不同的贷款方式，需要的贷款额度有所不同，需要的贷款额度自然也不同。小编就以成都为例，向大家说明什么贷款需要房产产权调查，申请贷款的时候需要准备什么材料，我们一起来看一下。
齐新章
2023-04-15 15:38活跃答主查看完借款人的个人征信和收入证明，就能从更深层层面上反映出借款人的还款能力和经济实力。所以，借款人在申请贷款时，比较关注房产抵押贷款的情况。这样做，就能够有效的节省借款人的时间，借款人对自己的还款能力也有一个安全的担心。于是，借款人开始想办法申请房产调查，这样能够节省一定的成本。
liangjiangjing
2023-04-15 15:38活跃答主下面小编就来带你一起了解一下。普通的个人办理抵押贷款，如果是信用贷款，那么不需要任何抵押物，只要信用已经取得了房产证，那么就可以轻松的到银行办理抵押登记，所以这种情况都是存在的。普通的工薪族办理信用贷款，如果资金需求较大，而个人信用较差的话，一般就不会办理信用贷款了，因为这种贷款方式风险比较大，而且额度也很低，所以也是一般个人办理的。
Karena56
2023-04-15 15:38活跃答主4.房屋产权信息必须真实可靠。像《住房资金管理条例》规定，如果房屋房龄过老（一般是20年以下），实际操作中也不方便，因为银行在审批贷款时，会考虑房屋房龄，20年以上的房屋是不受贷款的。5.父母与子女等直系亲属间的关系要明确。如果买家与公司之间有一定的委托关系，也就是说若贷款人和子女之间有委托关系，这个双方也要注意。
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