共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
管爱民
2023-04-15 15:38活跃答主小编为大家整理了一些关于房子抵押方面的一些相关证明材料。由于今天小编在这里为大家详细介绍下房子抵押贷款的抵押物品，希望能给大家有所帮助。由于做抵押贷款的房子有很多，所以每个银行的要求都会有所不同。下面，我们以建设银行为例为大家介绍一下。建设银行申请个人住房抵押贷款的条件是什么。1、具有合法的身份；2、具有稳定的收入来源，信用良好，有按期还本付息的能力；3、已签订购买合同；4、能够支付规定的首期付款。
龚宗跃
2023-04-15 15:38活跃答主其实还能抵押房子，下面小编就来介绍下。贷款额度一般是你将房子的价值减去贷款的本金余额再乘以贷款期限就能获得的额度。房产抵押贷款一般可以贷到房子评估价的70倍，由于是按揭贷款，所以通常会给出一个评估价，不管是组合贷款还是公积金贷款，组合贷款的总贷款额度不会低于公积金贷款的额度。
齐晓彤
2023-04-15 15:38活跃答主随着房价的攀升，不少人也着手贷款买房，但有时候没有抵押物，还有的人想要抵押房子，这就需要知道房子是怎么抵押的，需要满足哪些条件，小编为大家整理出来。贷款买房的流程如下：新房交房后，直接过户给贷款银行，银行即刻放款，第二套房产证过户银行取得他项权利，过户后还贷就取得了你的产权，产权证就属于你了，并不属于银行。下面，我们来了解一下买房贷款需要哪些材料。1、借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件。2、婚姻证明：已婚夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件。3、购房合同（房屋契约、贷款合同或购房发票）原件。4、银行定期存款凭证原件及复印件。5、抵押物材料：房地产评估机构出具的抵押物评估报告。
边可君
2023-04-15 15:38活跃答主4.借款人已取得《房屋所有权证》，且该房屋具有完全处置权；5.所购商品房的房龄不能超过29年；6.所购商品房的房龄不能超过20年；7.借款人已按照建设银行规定的要求提供抵押物；8.所购商品房的房龄不能超过29年；9.所购商品房的贷款期限加房屋竣工年限在15年以内；10.借款人已按照建设银行要求提供抵押物；11.借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；12.借款人在其他银行或其他金融机构无不良信用记录。
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