共4条回答来源：维思迈财经2023-04-15
赵风艳
2023-04-15 15:01活跃答主房子是一项资产还是一项负债，不同的人有不同的看法。不同的地方，我们要根据自己的情况制定不同的贷款方式。来看看房子是不是可以做抵押贷款。一般情况下，住房抵押贷款主要是商业贷款和住房公积金贷款两种，公积金贷款和商业贷款的办理方式略有不同，但大多数情况下都是可以的。来看看住房抵押贷款的条件：1、年满18周岁的未成年人;2、是中国大陆居民;3、有稳定的住房和工作，有偿还贷款本息的能力;4、个人信用良好;5、抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为。抵押贷款的房子是可以做抵押的，但要符合下列条件：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋要有较强的变现能力。
边可君
2023-04-15 15:01活跃答主房子是一项资产还是一项负债，不同的人有不同的看法。不同的用途，我们要区分属于自己身上的。例如：谁买的房子在银行抵押，就有可能不能做抵押贷款。因为房子的价值是不变的，银行肯定会按照当时的价值减去贷款的余额后的差额来抵押贷款。这样一来，房子价值就可以变成现在的贷款额度上来了。就无形中就减少了贷款的额度。于是，当手上的钱不足时，银行就会拒绝贷款。这时候，我们要做的事情就是想办法取得自己的房子抵押贷款。通常情况下，只要借款人能提供银行所认可的抵押物，银行就会同意贷款。因此有了房子作为抵押，银行就会同意借款人去做抵押贷款。
赵风蕊
2023-04-15 15:01活跃答主小编为大家盘点一下。（快速借到自己的房子车房或者孩子的房子，因为房子是不能做抵押贷款的。1、小编在此盘点一下大家都知道，逃避这些是必须的办法，比如说找他人做抵押可以说是骗子之一。2、大家都知道，做抵押的人，如果房龄过大，不能得到银行的认可，是很难通过银行贷款的。3、大家在遇到房子做抵押后，一定要记得按时还款，小心逾期。
齐新章
2023-04-15 15:01活跃答主房产抵押贷款的优缺点申请房产抵押贷款的条件：借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。（1）18岁以下的自然人不能办理抵押贷款）（2）房屋的面积应小于50平方米，房龄在20年以内。
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